退去時のリフォームの費用を抑えることができる保険の種類とは?
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カテゴリー:リフォームのお悩みあれこれ
「退去時に必要になるリフォームにも保険が適用されるって本当?」
「適用されるとしたらどのような種類の保険が適用されるのだろう」
退去時にかかるリフォームの費用を抑えたいと思う方は多いかと思います。
その費用を抑える方法として、火災保険を活用できることをご存知でしょうか?
火災保険をリフォームに活用できると聞いてもイメージが湧かないですよね。
そこで今回は、火災保険と退去時のリフォームについて詳しく解説します。
□火災保険
*火災保険とは?
まず初めに、火災保険は「火事の時のみ適用される」という保険ではありません。
名前を聞くと火事の時にしか適用されないようなイメージを持ちますよね。
しかし火災保険は、火災・爆発・破裂・落雷・風災・雪災などの自然災害から様々な事故まで幅広く適用されます。
*借家人賠償責任保険
火災保険の中には、借家人賠償責任保険というものがあります。
借りている部屋に損害を与えてしまった際には、貸主に対して法律上の賠償責任を負ってしまいます。
借家人賠償責任保険は、そういった賠償責任を負った場合に補償をしてくれる保険です。
しかし、火災保険が適用される災害や事故が原因で損害を与えてしまった場合にのみ適用されるので注意が必要です。
□退去時のリフォームに火災保険を適用する
賃貸の退去時に火災保険を適用できるケースが存在します。
賃貸に住んでいると、雨漏りや、壁や床などに傷を付けてしまったといった様々なトラブルが発生するかと思います。
このような時に、上述した「借家人賠償責任保険」を活用できることがあります。
賃貸物件の退去時には、「この部分を直してください」と、リフォームが必要になるケースがあります。
床や壁のへこみ、小さな傷などは経年劣化となり、基本的に借主が賠償する必要はありません。
逆に、日常では発生しないようなものや何かがぶつかったような傷などの損害は、借主の責任と考えられ賠償責任が発生します。
このような賠償責任は借家人賠償責任保険で補償できるケースが多いです。
しかし、この事実はあまり知られておらず、保険の請求漏れが多くなっています。
借家人賠償責任保険が適用されると、賃貸の退去時のリフォームの費用を抑えることができるのでぜひ一度確認してみてください。
□まとめ
今回は、火災保険と退去時のリフォームについてご紹介しました。
火災保険は火災の時のみに適用されるものではなく、賃貸の退去時のリフォームの際にも適用できる可能性があることをお分かりいただけたでしょうか?
今回の記事を参考に、火災保険の活用を検討してみてください。
また当社では、お客様の暮らしをより良いものにするために、暮らしの悩みを解決するリフォームを行なっています!
何かご相談したいことがあれば、ぜひお問い合わせください。
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