2019年4月

堺で外壁の修理|モルタルについて詳しく説明します!

外壁修理の依頼を検討している方は、たくさんいらっしゃるのではないでしょうか?


外壁にも様々な種類があるので、詳しく知りたい方は多いですよね。


そこで今回は、その中でもモルタル壁について詳しく説明します。 


 


□モルタル壁の特徴


*モルタルとは?


モルタルとは水、砂、セメントを混ぜ合わせて作られたものです。


 


*モルタル壁自体の防水性は低い 


モルタル壁にはセメントが使われているので、頑丈だと思われがちです。


しかし、モルタル壁自体の防水性は低いです。


そのため、モルタル壁の表面に塗装を施すことで、水による劣化を防いでいます。


  


□モルタル壁の強み


*有毒ガスが発生しない!


モルタルの原料は水、砂、セメントです。


火事などの自然災害が起きたとしても、モルタルから有毒ガスは出ません。


 


*簡単には破損しない!


地域によっては、大雨や台風、竜巻が起こりやすいですよね。


そのため、壁の耐久性にはこだわる方がほとんどです。


モルタル壁はそのような災害が起きた場合に、物が飛んできても簡単には破損しないように作られています。


 


*自分好みの壁色にできる!


成分がセメントと聞くと、壁の色は灰色というイメージをお持ちの方多いのではないでしょうか?


モルタルの場合、自分好みのデザイン、色にすることが可能です。

 


*壁の種類が豊富


モルタル壁には、次の4種類あります。


それぞれ特徴を説明します。


 


1.リシン


細かく砕いた石を使用しています。


そのため壁の表面がザラザラしています。


2.スタッコ


表面が凸凹しており、リシンと比べて厚みがあるように見えるのが特徴です。


しかし、塗料を多く使うため塗装の時間と費用が多くかかります。


代わりに、高級感がある見た目になります。


 


3.吹き付けタイル


タイルをそのまま貼り付けるのではなくタイル材を吹き付けています。


ただし、リシン、スタッコと比べて塗料が少ないです。


しかし、弾性タイプにすることでよりひび割れを防ぐことができます。


 


4.左管仕上げ


コテを用いて塗装しています。


そのため、デザインのクオリティを高めるにも職人の技術が必要です。



 


□修理方法


DIYで修理できる場合と業者に依頼する場合があります。


*DIYでできる場合


ちょっとしたひび割れだと自分で修理が可能になります。


必要なのは住宅用の防水スプレーとコーキングの2つです。


これらを使ってひびの埋め合わせをします。


 


*業者に依頼する場合


壁が剥がれていたり、ひびが深かったりする場合は必ず業者に依頼すべきです。


 


□まとめ


以上、モルタル壁について詳しく解説しました。


たとえ小さいひびであっても、より劣化がひどくなる可能性もあるので業者に一度見てもらう方が安心です。


当社では、無料で相談を受け付けております。


写真を送るだけで簡単な見積もりから症状までお答えします。


なんば・堺市周辺でお住いの方はぜひ一度問い合わせてみてください。


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堺で外壁の修理を依頼するなら!外壁はトタンにしよう!

外壁は建物の見た目や強度を決めるので、とても重要ですよね。


「外壁を修理したいけど、どれが良いのかわからない」


このように、悩んでいる方は多いのではないでしょうか?


そこで考えられるのがトタンで外壁を修理することです。


今回は皆さんにトタン壁の特徴、強み、修理方法を詳しく解説します。




 


□トタン壁の特徴 


*防水性に優れている


トタン壁は金属でできています。


そのため、耐水性が備わっています。


トタン壁にすれば雨が降った場合なども劣化が防げるので安心ですね。


 


*種類が豊富


トタン壁には、次の4つの種類があります。


 


1.波トタン


波トタンには小波トタンと大波トタンがあります。


小波トタンは、昭和時代の家の外壁に多く使われていました。


大波トタンは、倉庫のような建物の外壁に使われています。


両方とも価格が安いかつ簡単に塗ることができます。


 


2.角波トタン


角波トタンは工場や店の外壁に使われています。


強度が高く、価格も安いです。


しかし、塗り替える際は塗り継ぎ部分に注意する必要があります。


 


3.スパンドレールトタン


スパンドレールトタンはガソリンスタンドの天井や建物の入り口の天井に使われています。


他の種類のトタンと比べてユニークな形をしており、塗るのが難しいので塗り忘れには注意が必要です。


 


4.リブ波トタン


リブ波トタンは主に和風住宅の外壁に使われています。


塗る際にむらが出やすいので、気を付けましょう。



 


□トタン壁の強みとは?


トタン壁の強みとしては、価格や安い、耐久性がある、耐腐性の3つが主に挙げられます。


壁の修理はしたいものの、あまりお金をかけたくない人でも、トタンならコストパフォーマンスが高いのでオススメですね。


 


□修理方法は?


トタン外壁の修理方法には「塗装」と「塗り替え」の2つがあります。


違いとしては、塗装の方が安く、費用を抑えることができます。


しかし、板の形が変わっていたり穴が開いていたりする場合には、塗装ができないので注意が必要です。


外壁の場合、少しでも穴が開いていると、塗装した後に広がる可能性が大きいので、きちんと確認しておきましょう。


どちらかを選ぶ際に重要なのは、外壁がどれくらい劣化しているかを把握することです。


自分で見極めることは難しいので、信頼できる業者に依頼しましょう。


 


□まとめ


以上、トタン外壁の特徴、強み、修理方法を詳しく説明しました。


自分で修理している方も多いですが、トタン壁は塗るのが難しいので業者に依頼するのが無難です。


依頼する際は信頼できる業者にやってもらいましょう。


初めての方は、何社かと比較して考えると安全です。


当社では、LINEと電話で受け付けておりますので、堺市周辺にお住いの方で、修理を考えている方はぜひ一度検討してみてください。



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窓ガラスが割れた場合は火災保険が適用可能?詳しく解説します!

皆さんは火災保険と聞くと、どういったイメージをお持ちですか?


名前の通り火事のための保険と考えている人がほとんどですよね。 


しかし、窓ガラスが割れてしまった場合や火事以外にも、たとえ少額であっても補償可能な場合があるのです。


今回は、窓ガラスが割れた等のハプニングがあった場合に適用される火災保険について詳しく説明します。




 


☐火災保険が適用される場合


*風災補償


台風、強風、突風、雪、雹のような自然災害で割れてしまった場合に適用されます。



 


*盗難補償


泥棒が窓ガラスを割って家に侵入してきた時も適用されます。


この場合、何も盗まれていなくても窓ガラスに保険が付いているので、対象になります。



 


*不測突発事故の事例


子供がおもちゃを窓に投げた時や大掃除をしている時に家具をぶつけたり、床で滑って転んだりした時に適用されます。



 


*外部からの衝突で窓ガラスが割れた事例


外から飛んできた物が当たったり、野鳥が突っ込んだりした時に適用されます。


また、知らない間にガラスにひびが入っていた場合も含まれます。


これは、特に冬場で起こることが多い現象です。


 


☐火災保険が適用されない場合とは?


火災保険が適用されない場合は、事故ではない時です。


つまり、上記のような事故にあてはまらない場合は補償できません。


 


*地震で割れた場合


地震の場合は通常の火災保険の対象外となります。


ただし、例外があります。


それは、地震付帯の火災保険に加入している時です。


 


*原因がわからない場合


窓ガラスが保険の対象になるからといって保険会社に連絡すれば良いとは限りません。


必ず特定してからにしましょう。



 


☐事前に確認すべきこと


*補償内容の確認


上記で記載した事例の場合は保険会社に連絡すれば対応してくれます。


しかし会社によっては内容が異なる場合があります。


万が一のために契約書に書かれている「補償される場合」と「補償されない場合」を確認しておくと安心です。


 


*免責金額の確認


免責金額とは保険に加入する際に設定する自己負担額です。


一般的には一万円から十万円が妥当だと言われています。


この自己負担額が修理費用を上回っていると無償で修理してもらえません。


また、事故で割れたとしても免責金額内であれば補償対象外となります。


一度自分の免責金額を確認しておくことをおすすめします。


 


☐まとめ


以上、窓ガラスが割れた場合に適用される火災保険について詳しく説明しました。


そもそも窓ガラスが対象であることを知らないので、自分で払おうとしている人が多いですよね。


しかし、この機会に保険に加入しているのなら一度確認してみてはいかがでしょうか?


まだ加入していない方でも、これからのハプニングに備えて加入しておくのをおすすめします。


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マンションで地震保険に入る意味は?その疑問に答えます!

日本は地震大国と言われるぐらい地震が多いですよね。


「地震保険」が存在するほどです。


この保険に加入している方のほとんどは一戸建てにお住まいの方ではないでしょうか?


しかし、マンションにお住まいの方でも加入する事には意味があります。


今回は、皆さんに地震保険の特徴とマンションでも加入する意味を詳しく説明します。


 


□地震保険の特徴とは?


地震保険の特徴として、次の5つがあります。


 


1.必ず火災保険とセットで加入しないといけない


2.どの保険会社でも料金、補償内容は同じ


3.保険金額には上限がある(家財は5000万円、建物は1000万円)


4.噴火、津波が原因の場合も補償可能


5.地震保険料は、全損(100%)、半損(50%)、一部損(10%)で決められる


 


□マンションの場合は?


マンションに住んでいて、地震保険に入る場合は次の特徴があります。


 


*マンションには専有部分と共有部分がある


専有部分は、壁、天井、フローリングを指します。


また、共用部分は入口、廊下、屋上、階段、エレベーターです。


両方とも保険対象です。


しかし、共有部分は管理組合が加入している場合があるので、検討している方は一度確認しておきましょう。


共有部分と専有部分の損害を認定する際の基準は同じです。


ただし、共有部分が全損なら専有部分も全損です。


ベランダ、窓ガラス、玄関扉は個人が契約する地震保険では補償外になるので、注意してください。


 


*専有部分の契約金額の評価基準


評価基準は2つあります。


壁の内側から見る、「上塗基準」と隣の部屋との壁の中心線から見る、「壁芯基準」です。


上塗り基準だと、壁の外側は共有部分です。


そのため、壁芯基準より契約金額が安いです。


一度マンション規約と保険の契約内容をきちんと確認してください。


 


*家財が補償に認定されやすい


上の階ほど地震の揺れが激しい傾向です。


その結果、部屋の電気器具や家具の破損が大きいです。


家財は家電類や家具類などに分類され、パーセントで被害度を表します。


その合計が80%以上なら全損、30%以上なら半損、それ以下は一部損と3段階で評価しています。


建物自体に損害が出なくても、家の中の物は破損しやすいので保険に入っておくと安心ですね。


 


*建物の補償は構造部分だけ!


構造部分とは建物の壁、柱、床。

もしエレベーターが動かなかったり、窓ガラスにひびが入ったりしても損害と見なされないので、注意しましょう。

 


□まとめ


以上、地震保険の特徴と、マンションでも保険に入る意味を説明しました。


マンションにお住まいの方でも地震保険に加入していれば安心ですね。


ただし、地震保険はもちろん強制ではありません。


上記に説明した内容を確認して、申し込むかは自分で選択してください。



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大阪に住んでる方必見!火災保険の賢い選び方!

「火災保険に入りたいけど、たくさんありすぎてどれが良いのかわからない」


火災保険の加入を検討している方なら、一度はこういう疑問を持ったことがありますよね。


火災保険の損保によって内容が異なるので、困っている方がほとんどです。


そこで今回は、皆さんに火災保険を選ぶ際の重要なポイント3つ説明します。



 


□自分の住まいで保険の対象を決めよう!


*建物を補償の対象とするかどうか


火災保険の対象には「建物」と「家財」の2つあります。


お住いの建物によって、必ずしも両方加入する必要はありません。 


 


*一戸建てに住んでいる方の場合


建物と家財の両方を自分が所有するので、2つとも対象にするのが無難です。


もし建物だけにしてしまうと、家財が損害を受けた時に全額自分で支払わなければいけません。


 


*賃貸に住んでいる場合


賃貸が住まいの場合、家財のみの保険に入っていることがほとんどです。


建物は貸主が所有しているので、建物の保険に加入する必要ありません。


 


*分譲マンションに住んでいる場合


分譲マンションの場合、共有部分と専有部分に分かれています。


建物自体を自分が所有していなくても、自分が使用している部屋は専有部分と見なされるため、建物の保険を払わないといけません。


 


 


□補償範囲を決めよう!


火災保険は火事以外にも適用されます。


水濡れや破損も、範囲内となります。


重要なのは、補償範囲を自分で決めることです。


自分が住んでいる地域の地形や天気、またお住いの建物の周りに何があるかをきちんと把握しておきましょう。


補償内容によっては値段も異なるので、自分に必要な補償内容を見極めることが重要です。



 


□再調達価格で補償額を決めよう!


補償額は物件の大きさや世帯人数で大体決まります。


補償額を決める際、再調達価格と時価設定の2つの方法があります。


しかし、再調達価格をオススメします。


理由は、建物と同じ金額の保険金が下りるからです。


時価設定のだと、年月が経つにつれて建物の価値が減少するので、必ずしも補償で賄えるとは限りません。


ほとんどの会社が再調達価格で計算していますが、時価で計算している会社もあるので、きちんと確認しておきましょう。


 


□まとめ


以上、火災保険を選ぶ際の重要なポイントを説明しました。


上記で説明したポイントを意識すれば、納得できる火災保険に加入できるはずです。


特に、学生の方や20代前半の方は上記のポイントを押さえるだけで費用も安くので確認しておいてください。


火災保険に加入しようか迷っている方は是非参考にしてみてください。



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賃貸で火災保険に入る方へ!火災保険のメリットを教えます

賃貸を契約する際、火災保険をすすめられたことはありませんか?


また、保険に関する知識があまりないから、すすめられるままに入った経験はありませんか?


「賃貸でも火災保険に入るべきなの?」


「そもそも加入したらどうなるの?」


こういう疑問を持っている方が多いですよね。


今回は賃貸で住んでいる方、これから住む予定の方に火災保険は義務なのかまた加入するメリットを2つ紹介します。


 


☐不動産から勧められる火災保険は義務ではない


不動産がすすめたからといって絶対に加入しないといけないことはありません。


火災保険の加入は本人の意思で決められます。  


しかし実際、加入することを条件としている物件が多いのが現状です。 


また、必ずしも不動産が勧めてきたものを選択する必要はありません。


一定の補償内容であれば、自分で選んでもかまわないです。



 


☐火災保険に加入するメリット


*家財の補償、部屋の原状回復


自分が持っているコンピューターやテレビなどの家電製品、またテーブルや本棚のように家具が自然災害によって壊れた場合に補償してくれます。


自分で買い直すとなった場合、かなりのお金が必要ですよね。


20代のサラリーマンの方や一人暮らしの方からするとまた全て揃え治すのが難しいでしょう。


しかし、保険に入ることでこれらの損害に対する補償を受けられるのです。



 


*賠償責任が発生する場合に備える。


一人暮らしをしている方だと家を出るときにストーブを消し忘れたり、ガスコンロを消し忘れたりしたことはありませんか?


もしこれらが原因で火災が発生し、隣人の部屋に燃え移ると、賠償責任を負う必要が出てきます。


重大過失と見なされなければ隣人に対する賠償責任はありませんが、大家さんに対しては生じます。


なぜなら、契約上、部屋を借りる前の状態にしてから返す義務があるからです。


そうなると、かなりの大金が必要になってきますし、最悪は借金までして部屋を元通りにしないといけません。


そのような場合も見据えて保険に加入することをおすすめします。

賃貸物件でお住まい中に空いてしまった壁の穴

 

 


□まとめ 


以上、賃貸で火災保険に入るのは義務なのか、またそのメリットを2つ紹介しました。


火災保険料を払いたくない理由で加入しないと考えている人もいるかも知れません。


しかし、実際その料金よりも火事が起きたときの費用の方がかかります。


また、自分は大丈夫だと思っていても隣人の思わぬことが原因で火事が発生し、燃え移ったときは自分のお金で払わないといけません。


そうならないために、万が一の場合に備えて火災保険に加入することをおすすめします。


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ゴールデンウィーク期間中の営業日のお知らせ



平素はリフォームパークスをご愛顧いただきありがとうございます。

誠に勝手ではございますが、ゴールデンウィーク期間中は、下記の日程にて営業をさせて頂きます。



ゴールデンウィーク中の営業日のお知らせ 


4月27日(土)営業

4月28日(日)休業

4月29日(月)休業

4月30日(火)営業

5月1日(水)営業

5月2日(木)営業

5月3日(金)休業

5月4日(土)休業

5月5日(日)休業

5月6日(月)休業


なお、休業期間中メールでのお問い合わせにつきましては、随時対応をさせて頂きます。

ご不便をお掛けしますが、何卒ご了承の程お願い申し上げます。




リフォームパークス

コージーハウジング株式会社 菊井健太郎

堺で玄関のリフォームをする方!おしゃれにするアイデア教えます!

「玄関をもっとオシャレにしたい」


「でも、どうすればオシャレにできるのかわからない」


このように考えている方は、多いのではないでしょうか? 


そこで今回は皆さんに玄関にこだわる重要性、またオシャレにするアイデアを3つ紹介します。

 


 


□玄関にこだわる重要性


玄関は人が出入りする場所です。


「お家の顔」とも言われています。


そのため、玄関の見た目でその家の第一印象が決まってしまいます。


重要なのは、玄関に自分の家の個性を出すことです。


そうすることで、その家の独特な雰囲気を出せるようになります。


家族を含め、お客様が気持ちよく出入りできる場所にするために、玄関にはこだわりを持ちましょう。


 


□玄関をオシャレにするには? 


 


*照明にこだわる!


玄関のリフォームというと、ドアを変えたり壁を張り替えたりしようとしている方は多いですよね?


しかし、照明も玄関をオシャレにする上で欠かせない要素です。


理由は、照明のデザインや明るさで玄関の雰囲気が変わってしまうからです。


玄関を北欧風にしたい、あるいは和風にしたいと考えている方はそれに合った照明を選びましょう。


そうすることで、玄関がよりオシャレになります。

 


 


*収納にこだわる!


玄関には靴やスポーツ用品など収納すべき物がたくさんありますよね。


玄関をおしゃれにするには、収納スペースを上手く活用することが大切です。


収納する物が多いのであれば、できるたけ広い収納ケースを選ぶことでスッキリと見せられます。


また、収納ケースを統一させたり壁紙の色と合わせたりすることもオシャレにする上で大切です。


要らない物はできるだけ捨てて、収納ケースに入れるように心がけましょう。



 


*玄関ドアにこだわる!


玄関のドアを変えることで家全体のイメージが変わります。


例えば、片開きドアからガラスの袖付きドアにするだけでより家の外観が明るくオシャレに見せられます。


ドアを新しくするついでに写真やお花を飾ると、より玄関の明るさが強調されるので、オススメです。


また、室内のドアと色を合わせると、よりオシャレになるので、ぜひ参考にしてみて下さい。


 


□まとめ


以上、玄関の重要性とオシャレになるアイデアを3つ紹介しました。


玄関をリフォームする際、業者に依頼する方がほとんどですよね。


会社によっては価格や工事期間も異なるので、いくつかの会社と比較した上で、信頼できる業者に依頼するようにしてみてはいかがですか。


当社では無料でリフォームの相談を受け付けておりますので、ぜひ一度ご連絡して下さい。


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堺の住宅が災害に遭ったら?いまさら聞けない保険のこと!

ようやく手にした憧れのマイホーム。もしものことを考えていますか。


「保険は種類が複雑だし、よくわからない」


「そもそもどんな種類の保険があるの?」


と、保険についてよくわからない方もいらっしゃるのではないでしょうか。


結論から言うと、最初に入るべき保険は、火災保険と地震保険です。


今回は、いまさら聞けない、保険事情をわかりやすくお伝えします。


 

□火災保険って?


火事で家が被害に遭った時に、その被害額を受け取れる保険のことです。


火災保険で注意が必要なのは、「保険の対象」ごとに加入する仕組みになっていることです。


例えば、「建物」だけに保険を掛けた場合、家が燃えた時にもらえる保険は「建物」が受けた被害の分のみです。


この場合、家具や食器などの「家財」の被害については保険金を受け取ることができません。


火災保険では、建物のみ、家財のみ、建物と家財の3つの中から選ぶことができます。



 

□火災保険が補償するのは火事だけじゃない!


火災保険は、落雷による被害、台風や洪水などの風災、水害なども補償してくれます。


さらに近年では、漏水による水漏れ、盗難による盗取・破損・汚損、不足かつ突発的な事故(破損や汚損)などの事故性のある損害も補償の対象に加えられています。



 

□地震保険って?


実は、火災保険では、地震による被害は補償されません。


そのため、地震に備えた地震保険に別途入る必要があります。


地震保険は単独で入ることはできず、火災保険と一緒に入らなければいけません。


 

□地震保険の保険内容はすべて一緒!


地震は広い範囲で大きな被害をもたらすため、その分の経済的被害を発生させます。


そのため、民間の保険会社だけで引き受けるには危険なため、国がその一部を引き受けています。


そのため、「地震保険法」に基づいて政府と各保険会社が共同で運営していることで補償内容や保険料は全国で統一されています。


掛けられる金額は、火災保険で掛けた額の半分までに制限されます。


これは、地震保険が家の再構築のためではなく、被害者の当面の生活を助けることを目的にした保険だからです。


掛けられる金額は少ないですが、日本は地震が多く、いつどこで起こってもおかしくありません。


そのため、地震保険は入っておいた方が良いです。


 

□まとめ


今回は、火災保険、地震保険の概要をお伝えしました。


めったに起こらない、しかしいつ起こるかわからないのが災害です。


被害に遭った後に保険に入っていない、では間に合いません。


そのため、早めに保険に入ってなにかあった時に備えることが大切ですね。






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大阪でリフォームをお考えの方へ!壁のリフォームの種類を解説!

「そろそろ壁のイメージを変えたい」


「最近壁の汚れが目立ってきた」


家の第一印象を左右する外壁は、毎日紫外線や雨にさらされ、劣化し続けます。


そのため、何年も同じ家に住んでいる方は新築の時より外壁の色褪せや汚れが気になっている方もいらっしゃるのではないでしょうか。


そこで今回は、外壁のリフォームについてお伝えします。




 

□外壁リフォームの種類


*外壁の塗り替え


外壁の塗り替えは、最も手軽なリフォーム方法で、コストを気にする方にとっては一番安価で済ませられます。


塗料のグレードによってコストが大きく変わるのが特徴で、高価なものだと耐久性が高く、長持ちします。


 

*重ね塗り

外壁がサイディング(セメント質と繊維質を主な原料とした外装材)の場合で、すでに設置されているサイディングを取り外さずに上から金属サイディングを貼る方法です。


ただし、既存のサイディングの劣化が激しい場合、施工できないため注意が必要です。


 

*外壁の張り替え


既存の外壁材を取り払って骨組みだけの状態にし、そこから新たに下地と外壁材を取り付ける施工方法です。


廃材の処理や、下地の工事が必要なため、コストは高くなりますが、耐久性を向上させることが可能です。


 

□外壁材の種類


外壁の素材の種類によっても特徴が変わってきます。


 

*窯業系サイディング


レンガ調やタイル調など、色やデザインが豊富です。


また、防水性、耐水性に優れていることも魅力の一つです。


しかし、5年から10年の間隔でメンテナンスが必要になります。


 

*モルタル


デザインの自由度が高く、世界に一つしかないオリジナルの外壁をつくれます。


また、何層も素材を重ねるため、断熱性や遮音性が高いです。


一方で、ひび割れしやすく、劣化しやすいというデメリットがあります。


 

*金属系サイディング


断熱性が高く、省エネ効果が期待できます。


また、重量が軽く、地震の時に倒壊する危険が少ないです。


一方で、比較的コストがかかります。


 

□まとめ


今回は、壁のリフォームについて、リフォームの種類と外壁材の種類についてお伝えしました。


外壁のリフォームをするにあたって大切なことは、業者選びです。


理想のリフォームを実現させるにあたって、信頼できるリフォーム業者を選び、曖昧な点がないようにする必要があります。


そのため、まずは複数の業者に見積もりを依頼して、比較検討することをおすすめします。


今回の記事が、外壁のリフォームを検討している方の参考になったら幸いです。




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