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堺で玄関のリフォームをする方!おしゃれにするアイデア教えます!

「玄関をもっとオシャレにしたい」


「でも、どうすればオシャレにできるのかわからない」


このように考えている方は、多いのではないでしょうか? 


そこで今回は皆さんに玄関にこだわる重要性、またオシャレにするアイデアを3つ紹介します。

 


 


□玄関にこだわる重要性


玄関は人が出入りする場所です。


「お家の顔」とも言われています。


そのため、玄関の見た目でその家の第一印象が決まってしまいます。


重要なのは、玄関に自分の家の個性を出すことです。


そうすることで、その家の独特な雰囲気を出せるようになります。


家族を含め、お客様が気持ちよく出入りできる場所にするために、玄関にはこだわりを持ちましょう。


 


□玄関をオシャレにするには? 


 


*照明にこだわる!


玄関のリフォームというと、ドアを変えたり壁を張り替えたりしようとしている方は多いですよね?


しかし、照明も玄関をオシャレにする上で欠かせない要素です。


理由は、照明のデザインや明るさで玄関の雰囲気が変わってしまうからです。


玄関を北欧風にしたい、あるいは和風にしたいと考えている方はそれに合った照明を選びましょう。


そうすることで、玄関がよりオシャレになります。

 


 


*収納にこだわる!


玄関には靴やスポーツ用品など収納すべき物がたくさんありますよね。


玄関をおしゃれにするには、収納スペースを上手く活用することが大切です。


収納する物が多いのであれば、できるたけ広い収納ケースを選ぶことでスッキリと見せられます。


また、収納ケースを統一させたり壁紙の色と合わせたりすることもオシャレにする上で大切です。


要らない物はできるだけ捨てて、収納ケースに入れるように心がけましょう。



 


*玄関ドアにこだわる!


玄関のドアを変えることで家全体のイメージが変わります。


例えば、片開きドアからガラスの袖付きドアにするだけでより家の外観が明るくオシャレに見せられます。


ドアを新しくするついでに写真やお花を飾ると、より玄関の明るさが強調されるので、オススメです。


また、室内のドアと色を合わせると、よりオシャレになるので、ぜひ参考にしてみて下さい。


 


□まとめ


以上、玄関の重要性とオシャレになるアイデアを3つ紹介しました。


玄関をリフォームする際、業者に依頼する方がほとんどですよね。


会社によっては価格や工事期間も異なるので、いくつかの会社と比較した上で、信頼できる業者に依頼するようにしてみてはいかがですか。


当社では無料でリフォームの相談を受け付けておりますので、ぜひ一度ご連絡して下さい。


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堺の住宅が災害に遭ったら?いまさら聞けない保険のこと!

ようやく手にした憧れのマイホーム。もしものことを考えていますか。


「保険は種類が複雑だし、よくわからない」


「そもそもどんな種類の保険があるの?」


と、保険についてよくわからない方もいらっしゃるのではないでしょうか。


結論から言うと、最初に入るべき保険は、火災保険と地震保険です。


今回は、いまさら聞けない、保険事情をわかりやすくお伝えします。


 

□火災保険って?


火事で家が被害に遭った時に、その被害額を受け取れる保険のことです。


火災保険で注意が必要なのは、「保険の対象」ごとに加入する仕組みになっていることです。


例えば、「建物」だけに保険を掛けた場合、家が燃えた時にもらえる保険は「建物」が受けた被害の分のみです。


この場合、家具や食器などの「家財」の被害については保険金を受け取ることができません。


火災保険では、建物のみ、家財のみ、建物と家財の3つの中から選ぶことができます。



 

□火災保険が補償するのは火事だけじゃない!


火災保険は、落雷による被害、台風や洪水などの風災、水害なども補償してくれます。


さらに近年では、漏水による水漏れ、盗難による盗取・破損・汚損、不足かつ突発的な事故(破損や汚損)などの事故性のある損害も補償の対象に加えられています。



 

□地震保険って?


実は、火災保険では、地震による被害は補償されません。


そのため、地震に備えた地震保険に別途入る必要があります。


地震保険は単独で入ることはできず、火災保険と一緒に入らなければいけません。


 

□地震保険の保険内容はすべて一緒!


地震は広い範囲で大きな被害をもたらすため、その分の経済的被害を発生させます。


そのため、民間の保険会社だけで引き受けるには危険なため、国がその一部を引き受けています。


そのため、「地震保険法」に基づいて政府と各保険会社が共同で運営していることで補償内容や保険料は全国で統一されています。


掛けられる金額は、火災保険で掛けた額の半分までに制限されます。


これは、地震保険が家の再構築のためではなく、被害者の当面の生活を助けることを目的にした保険だからです。


掛けられる金額は少ないですが、日本は地震が多く、いつどこで起こってもおかしくありません。


そのため、地震保険は入っておいた方が良いです。


 

□まとめ


今回は、火災保険、地震保険の概要をお伝えしました。


めったに起こらない、しかしいつ起こるかわからないのが災害です。


被害に遭った後に保険に入っていない、では間に合いません。


そのため、早めに保険に入ってなにかあった時に備えることが大切ですね。






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大阪でリフォームをお考えの方へ!壁のリフォームの種類を解説!

「そろそろ壁のイメージを変えたい」


「最近壁の汚れが目立ってきた」


家の第一印象を左右する外壁は、毎日紫外線や雨にさらされ、劣化し続けます。


そのため、何年も同じ家に住んでいる方は新築の時より外壁の色褪せや汚れが気になっている方もいらっしゃるのではないでしょうか。


そこで今回は、外壁のリフォームについてお伝えします。




 

□外壁リフォームの種類


*外壁の塗り替え


外壁の塗り替えは、最も手軽なリフォーム方法で、コストを気にする方にとっては一番安価で済ませられます。


塗料のグレードによってコストが大きく変わるのが特徴で、高価なものだと耐久性が高く、長持ちします。


 

*重ね塗り

外壁がサイディング(セメント質と繊維質を主な原料とした外装材)の場合で、すでに設置されているサイディングを取り外さずに上から金属サイディングを貼る方法です。


ただし、既存のサイディングの劣化が激しい場合、施工できないため注意が必要です。


 

*外壁の張り替え


既存の外壁材を取り払って骨組みだけの状態にし、そこから新たに下地と外壁材を取り付ける施工方法です。


廃材の処理や、下地の工事が必要なため、コストは高くなりますが、耐久性を向上させることが可能です。


 

□外壁材の種類


外壁の素材の種類によっても特徴が変わってきます。


 

*窯業系サイディング


レンガ調やタイル調など、色やデザインが豊富です。


また、防水性、耐水性に優れていることも魅力の一つです。


しかし、5年から10年の間隔でメンテナンスが必要になります。


 

*モルタル


デザインの自由度が高く、世界に一つしかないオリジナルの外壁をつくれます。


また、何層も素材を重ねるため、断熱性や遮音性が高いです。


一方で、ひび割れしやすく、劣化しやすいというデメリットがあります。


 

*金属系サイディング


断熱性が高く、省エネ効果が期待できます。


また、重量が軽く、地震の時に倒壊する危険が少ないです。


一方で、比較的コストがかかります。


 

□まとめ


今回は、壁のリフォームについて、リフォームの種類と外壁材の種類についてお伝えしました。


外壁のリフォームをするにあたって大切なことは、業者選びです。


理想のリフォームを実現させるにあたって、信頼できるリフォーム業者を選び、曖昧な点がないようにする必要があります。


そのため、まずは複数の業者に見積もりを依頼して、比較検討することをおすすめします。


今回の記事が、外壁のリフォームを検討している方の参考になったら幸いです。




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堺の家をリフォームしたい!火災保険はどんな時に適用される?

長年家に住んでいたら、家が劣化していくのが気になる方もいるのではないでしょうか。


しかし、リフォームをするのはお金がかかってなかなか手が出せない、というのが本音ですよね。


みなさんは保険で家のリフォームができるかもしれないこと、ご存じですか。


今回は、火災保険とリフォームの関係を、わかりやすく解説します。


 

□火災保険の仕組み


みなさんは住宅を購入したときに、火災保険に加入しているかと思います。


火災保険は火事があったときにしか適用されないとお考えの方も多くいるようですが、実は火災保険は補償範囲が広く、火事以外にも、落雷、破滅、風災、雪災、水災、盗難、などの災害も補償対象です。


 

□修理とリフォームの違い


修理は、壊れているなど不備がある場所を直さないと生活に支障がある場合を指します。


一方で、リフォームは、生活するうえで必要な修理や修繕工事と、見栄えをよくするための工事を指します。


火災保険が適用される場合は、リフォームの中でも修理、修繕工事のみです。


 

□火災保険とリフォーム


長年住んでいるから老朽化だろうと保険を使うことを諦めている方もいるかもしれません。


しかし、実は何らかの被害を受けていることもあります。


そのため、まずは保険会社に問い合わせてみることをおすすめします。


 

□火災保険でリフォームするメリット


*保険料が上がることがない


自動車保険は事故で保険を適用すると翌年には保険料が上がります。


しかし、火災保険は一度保険を適用しても翌年の保険料が上がることは一切ありません。


 

*何に使ってもいい


火災保険は、保険金の使い道が制限されていません。


つまり、保険が下りた箇所以外の工事費用に補償金を当てても違法にはならないのです。


 

□早めに申請するべき


火災保険は、自然な劣化である場合は適用されません。


例えば被害を受けて保険が下りた箇所をそのまま放置して雨漏りが始まったりしたら、その後の補償は老朽化とされて適用外となります。


そのため、なるべく早めに修繕をしておく必要があります。



 

□トラブルには注意


火災保険を使った悪徳業者が最近増えてきています。


今回は、その手口を紹介します。


・自己負担ゼロと言われて契約したが、実際は補償対象外の部分が多くて自己負担が多くなった。


・補償対象外の部分を災害のせいにしてその申請をする。


・調査すると言って、勝手に壊してしまう。


 

こういった詐欺をする悪徳業者は訪問勧誘が8割を占めており、高齢者が狙われることが多いので注意が必要です。


 

□安心してリフォームするために


火災保険を使う、使わないにかかわらず、共通して大切なことは、リフォーム会社選びです。


正確なリフォームの金額を知るために、リフォーム前に、複数社に見積もりをお願いして、比較検討してから決めることをおすすめします。


 

□まとめ


今回は、火災保険がリフォームに適用するケース、そのトラブル事例について、お伝えしました。


保険とリフォームの関係はお分かりいただけましたか。


今回の記事が、リフォームをご検討する際のお役に立てたら幸いです。




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大阪に住宅を購入!気になる保険の種類について徹底解説!

「マイホームを購入したけど、やっぱり保険には入っておいたほうがいいのかな…」


住宅を購入する際に考える保険。


どんな種類があるのか、何に入るべきなのかわからず後回しにしている方もいらっしゃるのではないでしょうか。


しかし、保険に入っていないと何か起こったときに高額な費用を払わなければならない場合もあります。


今回は、そんな保険に関する気になるあれこれ、徹底解説します。


 

□住宅保険とは


住宅保険は主に「火災保険」「地震保険」のことを指します。


どちらも加入の義務はありませんが、ほとんどの人が加入します。


 

□火災保険


自然災害が起こったときに、建物や家財などの損害を補償します。


火災保険は、火災だけでなく、風災や水災、盗難などの損害も補償します。


火災保険は保険を掛ける対象を「建物」「家財」「建物と家財」に設定することができ、対象の物に対してのみ、補償を受けられます。


また、保険料は家の構造が鉄筋コンクリートの場合は安くなり、木造住宅の場合は高くなります。



 

□地震保険


地震や噴火、津波などが起こったときの損害を補償する保険です。


地震保険は、掛けられる保険料が火災保険で掛けた額の5割までとされています。


また、地震は一度に広範囲に被害をもたらすため、「地震保険法」により補償の内容はすべて同じです。


地震保険は単独で入れず、火災保険とともに入る必要があります。



 

□リフォームと保険の関係


何年も住んでいると家の不備や欠陥を直すためにリフォームしたいとお考えの方もいるかと思います。


その際に、災害によって破損したもののであれば、火災保険が適用できる場合があります。


老朽化が原因と思っているものでも、案外台風や集中豪雨で受けた被害かもしれません。


わからなければ保険会社に相談して調べてもらうのがおすすめです。


 

□火災保険リフォームの悪徳業者に注意


近年、火災保険を利用してリフォームをする悪徳業者が増えています。


自己負担額ゼロをうたっていたり、勧誘訪問や調査で無理やりリフォームを迫ってきたりするリフォーム会社は注意が必要です。


 

□まとめ


今回は、住宅保険の核になる火災保険と地震保険、また、保険とリフォームと関係についてお伝えしました。


災害大国と呼ばれる日本は、いつ何が起こるかわかりません。


何かあったときのために、保険に入っておいたら安心できます。


そのため、保険には早めに入っておくことをおすすめします。


今回の記事が、保険についてお悩みの方のお役に立てたら幸いです。





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堺の住宅で火災保険の申請をお考えの方!気になる火災保険を徹底解説

「火災保険ってどんな時に適用されるの?」


「申請するのは難しい?」


住宅を購入したら保険に入らなければならない、と言いますが、実際保険の補償内容や申請方法について、わからない方も多くいらっしゃると思います。


そこで今回は、火災保険の補償内容や申請方法についてご紹介します。



 

□火災保険とは


火災保険は、火災をはじめとした自然災害により建物や家財が損害を受けた時に受けられる補償のことを指します。


火災だけでなく、台風や大雪での自然災害にも適用されるのが特徴です。


しかし、自然災害以外にも実は補償内容はまだあることをご存じですか。


例えば、盗難や破損、爆発などによる被害も補償の範囲内です。


これらは意外と知られていないため、知っておくといざという時に役立ちます。


例えば、以下のような事例があります。


 

・塀にスプレーで落書きされた


・鍵を紛失したので玄関ドアを開けてほしい


・室内で遊んでいた子供が窓ガラスを割った


・空き巣に室内の家財を盗まれた


 

このように、不足かつ突発的な事故や、盗難など、さまざまな事例で補償を受けられます。



 

□申請方法


火災保険をいざ使うとなった時、どのように申請すればよいのでしょうか。


「保険を申請するのは難しそう」


と感じている方もいらっしゃるかもしれません。


しかし、火災保険の申請は至って簡単です。


自動車事故とは違い、ほとんどのケースで被害者や加害者がいないからです。


そのため、自動車事故のように複雑な保険申請は必要ありません。


申請方法は、4枚の申請書を提出することです。


そのうちの「保険金請求書」と「事故状況説明書」の2枚は施主様が記入しますが、残りの「修理見積もり書」と「被害写真」の2枚はリフォーム業者が記入します。


そのため、リフォーム業者が専門的なものとして話をしてきたら、悪徳業者でないか注意してみる必要があります。


また、申請はなるべく早く行う必要があります。


何年も経った後から申請しても保険がきかない可能性があります。


 

□まとめ


今回は、火災保険の補償内容、その申請方法についてお伝えしました。


火災保険は、火災や台風などの自然災害の他にも、補償を受けられる場合があります。


もちろん適用されないケースもあるため、わからなかったら専門家に聞くことが大切です。


火災保険を使うにあたって大切なのは、被害に遭ってからすぐに保険を申請することです。


今回の記事をぜひ、火災保険に入る際の参考にしてみてください。




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『扇町和庵 青空』夢創りリフォーム⑤

河南高校47期井上大輔くんの夢造りをお手伝い。

前回までのリフォームの進捗の様子はこちらをご覧ください。
『扇町和庵 青空』夢創りリフォーム①
『扇町和庵 青空』夢創りリフォーム②
『扇町和庵 青空』夢創りリフォーム③
『扇町和庵 青空』夢創りリフォーム④

扇町の関西テレビ前に和食のお店を計画中の同級生の井上板長。



本日の現場は大工造作工事が行われていた。

こだわりポイントはカウンターの方向である。



この様な向きにする事により厨房の能力が上がると井上板長は話す(^^)

店舗の大工さんと住宅の大工さんの気質やこだわりの部分は異なる事が多い、どちらかと言えば、店舗の大工さんの方がセンスを求められる仕事が多いのかもしれない。



作業風景を見ていると、私も久しぶりに丸ノコを持ちたくなってしまった…笑




『扇町和庵 青空』
オープンの日にちが2019年4月8日に決まりました。
場所は、関西テレビの真向かいです。
住所:大阪市北区天神橋4-7-11


菊井 健太郎
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『扇町和庵 青空』夢創りリフォーム④

河南高校47期井上大輔くんの夢造りをお手伝い。

前回までのリフォームの進捗の様子はこちらをご覧ください。
『扇町和庵 青空』夢創りリフォーム①
『扇町和庵 青空』夢創りリフォーム②
『扇町和庵 青空』夢創りリフォーム③

同級生でもあり、オーナーでもある井上板長は、扇町の関西テレビ前に和食のお店を計画中。


本日の現場は水道、電気、ガスなどのライフライン工事が行われていた。



厨房機器の種類や場所に合わせて、給水、排水の配管工事が行われている。
写真の様に計画図面はとても大切である。



井上板長のおもてなしである、厨房の工事仕込みというところだろうか(^^)



本日は菊井にて、配管、配線の確認を行うことに。


現場管理はもちろんだか、水道屋さんの元気な声が聞こえる、明るい現場のイメージだ。


オープンまで間もない事もあり、力を合わせて頑張って頂いている。


『扇町和庵 青空』さんの工事に携わる全ての職人さんに感謝を伝えたい(^^)


『扇町和庵 青空』
オープンの日にちが2019年4月8日に決まりました。
場所は、関西テレビの真向かいです。
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堺で雨漏りのリフォームがしたい!保険は適用される?

「雨漏りのリフォームって、お金がかかりそうで心配…」


雨漏りのリフォームにかかる費用は、決して安いものではないですよね。


「こんな時に、保険が適用されたらいいのに」と思っている方もいるかもしれません。


そこで今回は、保険が雨漏りに適用されるのかどうか、ご説明します。



 

□火災保険で適用できる


結論から言うと、場合によって火災保険が適用されます。


しかし、雨漏りのすべてが適用されるわけではありません。


火災保険で、「自然災害」と認められるケースのみです。


適用された場合、無料でリフォームを受けられることも多くあります。


火災保険がどんな時に適用されるのか、ご紹介します。



 

□適用される時


*台風による雨どいの毀損


雨どいとは、屋根を流れる雨水を軒先に集め、地下や下水まで導いて排水する部分のことです。


台風で雨どいが毀損し雨漏りが生じた場合、火災保険が適用されます。


これは、「風災補償」に当てはまります。



 

*雪による雨どいの変形


大雪で雨どいが曲がってしまい、曲がった部分から雨漏りが発生したケースにも、保険が適用されます。


雨どいは重さに弱く、大雪が積もると曲がってしまうケースがよくあります。


これは、「積雪補償」に当たります。


 

*強風による棟板金の浮き、ずれ


棟板金とは、ストレート屋根の一番とがった部分に被せる金属の山形の板のことです。


雨漏りを防ぐ役割を果たしますが、強風に弱く浮きやずれが生じやすいです。


この場合も、「風災補償」として補償を受けられます。


 

□適用されない時


*劣化による雨漏り


雨漏りの主な原因が外壁や屋根の劣化である場合、保険は適用されません。


 

*被害があってから3年以上経過している


たとえ雨漏りの原因が自然災害にあっても、被害から3年以上経過している場合、保険適用外となってしまいます。


そのため、自然災害で雨漏りが発生した場合なるべく早く保険会社に連絡することが大切です。


 

*屋根塗装による雨漏り


業者に塗装をお願いした場合、自己責任となります。


リフォームや増築をした場合も同様です。


 

□悪徳業者に注意


近年は台風や大雨の被害地域おいて、火災保険を利用してリフォームを促し、火災保険の申請結果が分からないまま工事を始める悪徳業者がいます。


保険が適用されず、結局すべて自己負担になるケースも少なくありません。


そのため、業者選びは慎重にすることをおすすめします。


 

□まとめ


今回は、雨漏りに対する保険の適用についてお伝えしました。


雨漏りは、「少しだから大丈夫」と、見過ごしてしまう人が多いです。


しかし、雨漏りをそのままにしておくとますますひどくなり、最悪な場合は家自体を建て替えなければならなくなってしまいます。


そのため、雨漏りが見つかったらなるべく早い段階で業者にお願いして直してもらうことが大切です。



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大阪の家の壁に穴が開いた!修理するにはどうしたらいい?

何年も家に住んでいると、「知らない間に壁に穴が空いていた」ということが起こりえます。


小さな穴ならともかく、大きな穴だと見た目も悪いし気になりますよね。


その壁穴、放っておいたらどうなるか、ご存じですか。


今回は、壁穴があることの危険性、その修繕方法についてお伝えします。

 


 

□壁穴を放置したら起こる危険性


*虫や動物が入る


外部からゴキブリやネズミが壁穴を通って家の中に入ってしまう危険性があります。


さらに、場所によっては蛇やムカデなど、害虫が入ってくるとケガにつながることもあります。


 

*壁が劣化する


壁穴があることでその周辺から壁が劣化し、耐久性が下がってしまいます。


また、空いた穴に衝撃が加わったり、子供が触ったりすると穴がさらに大きくなります。


穴が大きくなると、修繕費が高くなり、修復が難しくなります。


 

*賃貸物件の場合はトラブルにつながることも


賃貸に住んでいる場合、壁穴を放置したままにすると退去時に高額の修繕費を請求されることもあります。


穴が空いたら、できる限り早めに大家さんや管理会社に連絡することが大切です。


 

□壁穴を自分で直すなら


*リペアシートを使う


自分で直す場合、リペアシートで貼り付ける方法があります。


穴が空いた壁にリペアシートを貼り付け、リペアシート全体にパテを塗って平らにします。乾いた後に補修用の壁紙を貼り付けて継ぎ目をローラーで圧着します。


 

*小さな穴ならティッシュで補修する


画びょうやちょっとした衝撃で空いた穴は、穴の入り口に接着剤を塗り、爪楊枝を使ってティッシュを入れます。


はみ出た分ははさみでカットしたら、穴がふさがります。


 

□業者にお願いするのがおすすめ


自分で壁穴をふさごうとすると、安く済ませられますが、その分デメリットもあります。


仕上がりが汚くなってしまったり、道具の準備で手間や時間がかかったりすることです。


 

そこでおすすめなのが、業者に頼むことです。


業者に任せたら、コストは自分で直すよりかは高くなりますが、自然な仕上がりになるため、大きな穴でも安心して任せられます。

パテで埋めていきます。



補修が完了しました。

 

□まとめ


壁穴は放っておいたらさまざまな危険があります。


穴が広がって直すのに高額な費用がかかってしまう可能性も十分にあります。


そのため、穴が空いてしまったらすぐに対処する必要があります。


自分で直すのは時間や手間もかかり、失敗する不安を考えたら業者に相談するのが一番安心できますね。


今回の記事が、壁穴にお悩みの方のお役に立てたら幸いです。


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