【着工期限が6月末まで延長に!】次世代住宅ポイントについて

【最新情報】コロナウイルス感染拡大に伴い着工期限が6月30日へ延長

この度の新型コロナウィルスの感染拡大に伴い「災害等やむを得ない理由で令和元年度内に着工(着手)が困難と認められる場合は建築着工/工事着手の期限を令和2年6月30日とする」理由へ、「新型コロナウィルス感染拡大による材料供給の遅延」が追加されました。

災害等やむを得ない理由の事例

  •  ・新築住宅の建設予定地やリフォーム対象住宅の被災
  •  ・工事施工者の被災
  •  ・被災地における修繕業務の需要増大により、工事施工者の受注能力・施工能力を超過
  •  ・被災地への業務応援のための施工能力の不足
  •  ・材料供給事業者の被災による材料供給の遅延
  •  ・台風被害を踏まえた、契約後の設計変更の発生
  •  ・新型コロナウィルス感染拡大による材料供給の遅延
  •  ・その他、施主の責によらない、やむを得ない理由による工事の遅延等

その場合、「期限内着工(着手)困難申告書」を工事完了前ポイント発行申請と併せて令和2年3月31日までに提出する必要があります。

手続きについてなど詳細はこちらよりご覧ください

次世代住宅ポイント制度について

税率10%で行う一定の省エネ性、耐震性、バリアフリー性能等を満たす住宅や家事負担の軽減に資する住宅の新築やリフォームを対象とし、新築は最大35万ポイント、リフォームは最大30万ポイント分の様々な商品等と交換できるポイントが付与される制度です。(1ポイント1円相当)
また40歳未満の世帯となる若者世帯、18歳未満の子を有する子育て世帯がリフォームを行う際は、上限を45万ポイントに引き上げる特例も設けられます。
※ 掲載内容には変更の可能性があります。

対象となる住宅

  持ち家 賃貸
リフォーム

対象期間

  契約 引渡し
リフォーム 2019年4月~2020年3月末までに請負契約・着工したもの
※増税による反動減を考慮し、2018年12月21日~2019年3月末までに請負契約を締結する物件でも、着工が2019年10月~2020年3月末となる物件も制度の対象となります。
2019年10月以降に引渡しをしたもの

災害等やむを得ない場合の建築着工/工事着手時期について

災害等やむを得ない理由で令和元年度内に着工(着手)が困難と認められる場合は、建築着工/工事着手の期限を令和2年6月30日とする対策へ、「新型コロナウィルス感染拡大による材料供給の遅延」が追加されております。

災害等やむを得ない理由の事例

  •  ・新築住宅の建設予定地やリフォーム対象住宅の被災
  •  ・工事施工者の被災
  •  ・被災地における修繕業務の需要増大により、工事施工者の受注能力・施工能力を超過
  •  ・被災地への業務応援のための施工能力の不足
  •  ・材料供給事業者の被災による材料供給の遅延
  •  ・台風被害を踏まえた、契約後の設計変更の発生
  •  ・新型コロナウィルス感染拡大による材料供給の遅延
  •  ・その他、施主の責によらない、やむを得ない理由による工事の遅延等

ただしその場合、「期限内着工(着手)困難申告書」を工事完了前ポイント発行申請と併せて令和2年3月31日までに提出する必要があります。

手続きについてなど詳細はこちらよりご覧ください


ポイントの発行期間と交換対象

1戸あたりの発行ポイント数は施工内容に応じて発行される合計ポイント数となり、1戸あたりの合計が20,000ポイント未満の場合はポイント発行の申請ができません。

ポイント発行の申請期間は2019年6月3日から開始しており、交換対象となるのは「省エネ・環境配慮に優れた商品」「防災関連商品」「健康関連商品」「家事負担軽減に資する商品」「子育て関連商品」「地域振興に資する商品」等と発表されております。

リフォーム(貸家を含む)の施工ポイント対象

発行ポイント数:1戸あたり上限300,000ポイント

上限特例① 若者・子育て世帯※1がリフォームを行う場合、上限を450,000ポイントに引き上げ
(既存住宅の購入を伴う場合は、上限 600,000ポイントに引上げ)
上限特例② 若者・子育て世帯※2以外の世帯で、安心R住宅を購入しリフォームを行う場合、上限を450,000ポイントに引き上げ

※1若者世帯:2018年12月21日時点で40歳未満の世帯
※2子育て世帯:2018年12月21日時点で18歳未満の子を有する世帯、又は申請時点で18歳未満の子を有する世帯

①開口部の断熱改修

ガラス交換・内窓設置・外窓交換 2,000~20,000ポイント ×箇所数
ドア交換 24,000または28,000ポイント ×箇所数

②外壁、屋根・天井又は床の断熱改修

外壁 100,000(50,000)ポイント/戸
屋根・天井 32,000(16,000)ポイント/戸
60,000(30,000)ポイント/戸
※部分断熱での改修を行う場合は( )内のポイント数となります。

③エコ住宅設備

太陽熱利用システム、高断熱浴槽、高効率給湯器 24,000ポイント/戸
節水型トイレ 16,000ポイント/戸
節湯水栓 4,000ポイント/戸

④バリアフリー改修

手すり 5,000ポイント/戸
段差解消 6,000ポイント/戸
廊下幅等拡張 28,000ポイント/戸
ホームエレベーター設置 150,000ポイント/戸
衝撃緩和畳の設置 17,000ポイント/戸

⑤耐震改修

150,000ポイント/戸

⑥家事負担軽減

ビルトイン食器洗機、浴室乾燥機、掃除しやすいトイレ 18,000ポイント/戸
掃除しやすいレンジフード 9,000ポイント/戸
ビルトイン自動調理対応コンロ 12,000ポイント/戸
宅配ボックス 10,000ポイント/戸

⑦リフォーム瑕疵保険の加入

7,000ポイント/契約

⑧インスペクションの実施

7,000ポイント/戸

⑨若者・子育て世帯による既存住宅の購入を伴う100万円以上のリフォーム

100,000ポイント/戸 ※リフォーム工事の内容は、上記①~⑥に該当しないものも含みます

⑩既存住宅購入加算

自ら居住することを目的に既存住宅を購入し、リフォームを行う場合(売買契約締結後3ヶ月以内にリフォーム工事の請負契約を締結する場合に限る)は、各リフォームのポイントを2倍カウント
※若者・子育て世帯による既存住宅を購入を伴う100万円以上のリフォームを除く

わたしたちリフォームのプロにお早めにご相談ください

次世代住宅ポイント制度は一見すると難しく、適用できるかどうかもお客様の状況や条件によって異なります。まずはリフォームのプロの私たちにご相談ください。

皆様がお得にリフォームを行えるよう、お客様おひとりおひとりにとって最適なプランをご提案させていただきます。

 

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