鉄筋造の建物をフルリフォーム!そのメリットとは?

この記事をお読みの方の中で、鉄筋造の住宅を新しくしたいとお考えの方はいらっしゃいませんか。


フルリフォームか建て替えのどちらかでお迷いの方もいらっしゃると思います。


今回の記事では、鉄筋造住宅のフルリフォームをおすすめします。



ぜひ紹介するメリットを参考にしてみてください。


□鉄筋造の建物のフルリフォームは費用を安く抑えられる


鉄筋造の建物をフルリフォームする最大のメリットは、施工費用を安く抑えられることでしょう。


その理由は、構造躯体が極めて頑丈であることにあります。


鉄筋の国の法定耐用年数は47年と言われていますが、メンテナンスによっては百年以上耐用することもあります。


木造の22年や鉄骨の34年の法定耐用年数と比較すると、鉄筋の頑丈さは明らかでしょう。



フルリフォームでは、鉄筋造の建物を構造のみに解体し、構造躯体の亀裂やサビ、雨漏りや断熱材の有無、結露などを目視でチェック、補修していきます。


そうすることで、建て替えをすることなく性能を新築状態同様に戻せます。


鉄筋造の建物のフルリフォームにかかる費用は、建て替えの場合の2分の1から3分の1程度に収まるでしょう。


ただし、1981年に定められた新耐震基準を満たしていない住宅の場合は、リフォームでは十分に耐震補強を行えないことがあります。


そうなるとフルリフォームではなく建て替えが必要となるため注意が必要ですね。



□鉄筋造の建物のフルリフォームは自由度が高い


また、鉄筋造の建物は自由な間取り変更に向いていることもフルリフォームの大きなメリットとして挙げられるでしょう。


木造や鉄骨造の住宅の場合、住宅そのものの構造を支える柱や梁が邪魔になり、自由な間取り変更を行えないことが多々あります。


一方で、鉄筋造の住宅は四方を囲む壁によって重量を支えているため、柱が邪魔になることはありません。


そのため、鉄筋造の建物では自由な間取り変更が実現できるのです。


子供が独立した、あるいは年老いた両親と一緒に暮らすようになったなど、時代の経過とともに変化するライフスタイルに合わせたリフォームが可能でしょう。


このように、鉄筋造の住宅のリフォームは、低価格で自由度の高い間取り変更を実現できることから非常におすすめです。


□まとめ


今回は、鉄筋造の建物をフルリフォームするメリットについて解説しました。


鉄筋造の住宅を新しくしたいとお考えの方は、ぜひ参考にしてみてください。


当社は大阪でフルリフォーム事業を展開しております。


大阪にお住まいの方でフルリフォームをお考えでしたら、遠慮なく当社までお問い合わせください。


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