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フルリフォームをする方に床の選び方を解説します

フルリフォームをする方で、床材に迷っている方はいらっしゃいませんか。


実は、床材は場所によって適した床材があります。


どのような床材が適しているかや、床を張り替える際の費用について紹介するのでぜひお役立てください。




□場所ごとに異なる適した床材


住まいには、キッチンや浴室等の水回りやリビング等の住空間があります。


これらの場所には、それぞれに適した床材があるので、場所ごとに異なる床材の選び方を紹介します。


まず、水回りでは水や汚れに強く、お手入れのしやすい性能を持った床を選ぶ必要があるでしょう。



毎日使用するため、汚れが目立ったり、こまめなお手入れが必要だったりします。


そのため、クッションフロア加工を施したものやフローリングがおすすめです。


廊下に比べて個性の出しやすい床材を選択できるため、水回りで調和の取れた色合いにすれば統一感が出るでしょう。


次に、居室に適した床材を紹介します。


日本の住まいは、裸足で歩いたり寝転んだりするため、肌触りの良いソフトなものを選択しましょう。


そのため、無垢材フローリングやフロアタイルがおすすめです。


また、マンションに住んでいる方は、遮音性に優れた遮音フローリングやカーペットをおすすめします。



□床の張り替えにかかる費用


床をフルリフォームの一部として取り入れようとお考えの方は、床の張り替えにどのくらいの費用を要するかご存じでしょうか。


おそらく、相場がわからず迷っている方もいらっしゃるでしょう。


そのような方に、床の張り替えにかかる費用についてお話しします。


床の素材は、上記で紹介したもの以外にもタイルカーペットや畳、絨毯(じゅうたん)等さまざまな種類があります。


リフォーム料金が高額なものから、フローリング、タイルカーペット、長尺、絨毯、畳、クッションフロアーの順番になるでしょう。


それぞれ質によって値段は前後しますが、おおむねこのような順番です。


床の張り替えで最も多い、フローリングの場合は1帖(じょう)あたり15,000円程度です。


特徴として、光沢があり、耐久性や摩擦、耐水性にも強いです。


また、無垢(むく)材を使用する場合は断熱性や調音効果も効果が期待できるでしょう。


次に、畳に張り替える場合です。


高温多湿な日本の気候に適しており、吸音性やクッション性があります。


しかし、ダニが発生しやすかったり、傷つきやすかったりするのでメンテナンスが必要になるでしょう。


費用は、1帖あたり7,000円程度で張り替えが可能です。


□まとめ


今回、フルリフォームをする方に床の選び方や張り替えに必要な費用を見てきました。


床を選ぶ際には、ぜひ参考にしてみてください。


当社では「思い描いていた通りの床になった」等の喜びの声をいただいております。


ご希望通りのフルリフォームに仕上げたい方は、ぜひ当社リフォームパークスにお任せください。


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大阪市にお住まいの方注目!お風呂リフォームの時期について紹介

お風呂リフォームを検討しているけれど、まだしなくでもいいのかもしれない。


このようにお考えの方はいらっしゃいませんか。


お風呂は一日の中で最もリフレッシュできる時間とも言えるので、できる限り快適な環境にしたいですよね。


今回はお風呂のリフォームを検討すべき時期と兆候について解説します。



□お風呂リフォームを検討すべき時期とは?


どれだけ立派なマンションでも、日常生活の中で少しずつ劣化し始める部分もあるかと思います。


そうした日々の劣化を考慮して、一般的に築15~20年になった頃にリフォームを検討し始めるのが良いでしょう。


特にお風呂は毎日水分や湿気にさらされていて、木材の腐りや金属のさびといったダメージが蓄積しやすい部分だと言えます。


見た目では何も問題がない場合でも、壁の裏側は激しいダメージを受けている可能性もあります。

 


また、毎日丁寧に掃除していても汚れが落ちにくくなるのは仕方のないことです。


そうした汚れが原因で壁の床の奥深くまでカビの根が及んでいる場合、どれだけ対策してもすぐにカビが生えるようになるでしょう。


こうしたカビ発生の頻度の上昇や換気扇やシャワーのトラブル、排水溝の詰まりなどの小さな異常がある場合でも、リフォームする格好の機会だと言えます。


もちろん浴槽のヒビのような大きな異常はできる限り早めに対処すべきでしょう。

 


□お風呂リフォームを検討すべき7つの合図とは?


ここではお風呂リフォームを考え始めるのに役立つ7つの合図を紹介します。


1つ目は先程紹介したように、築15~20年を経過したときです。


特にそれまで1度もお風呂リフォームを行っていない場合は注意が必要です。


20年を超えた段階で急に劣化が進行したり、劣化が原因で水道光熱費がかさむということも考えられるため、このタイミングでリフォームを検討するのが良いでしょう。

 


2つ目は洗面脱衣室の床がふにゃふにゃとして、たわんでいるように感じたときです。


3つ目はお風呂の壁や床、浴槽がひび割れたりさびたりしているときです。


4つ目はお風呂の外の壁に水が染み出した痕跡があるときです。


これら3つは水が浴室の外に漏れ出し、家の構造にまで腐食が及んでいるかもしれません。


そのため、こうした合図は特に注意が必要です。

 


その他にも、5つ目はカビが目立ち始めたとき、6つ目は排水溝の流れが悪くなり始めたとき、7つ目は水栓金具の温度調節がうまくいかなくなってきたときという合図があります。


これらの兆候を発見した方は早めに業者に相談するのが良いでしょう。

 


□まとめ


今回はお風呂リフォームを検討すべき時期と兆候について解説しました。


大体築20年を目処(めど)にさまざまな不具合が生じるので、その時期にリフォームを検討するのが良いとご理解いただけたでしょうか。


リフォームパークスでは、大阪市でマンションのリフォームの関するお問い合わせを受け付けております。


ぜひお気軽にご相談ください。

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お風呂も一緒にフルリフォームする方に知っておくべきコツを解説します!

フルリフォームをする際に、お風呂も一緒にリフォームしたいとお考えの方はいらっしゃいませんか。


そのような方に、お風呂をリフォームする際のコツについて紹介します。


リフォーム前に知っていれば役に立つと思うので、ぜひコツを押さえておきましょう。


□ユニットバスに交換する


お風呂のリフォームを行う方で、ユニットバスに変更しようとお考えの方は多いのではないでしょうか。


ユニットバスに交換する2つの方法を見ていきましょう。


まず、ユニットバスからユニットバスの場合は、平均で3、4日の期間を要するでしょう。


まず、養生ボードを敷き、解体作業を行います。


その次に、水道工事や電気工事を行い、ユニットバスを取り付けます。


最後に内装工事を行い、クリーニングが済めば引き渡しです。


新しくミスト機能等のオプションをつければ、工期は長引くこともあるでしょう。


しかし、ほとんどの場合、長期でも5日以内には終わります。


次に、タイル風呂からユニットバスに変更する場合です。


平均して、4日から1週間ほどかかると考えて良いでしょう。


ユニットバスからの変更よりさらに工程が増え、土間コンクリート打設工事や配線工事も行う必要があります。


そのため、工期も長くなるでしょう。


□お風呂リフォーム前に知っておくべきポイント


お風呂のリフォームをする前に、コツを理解してからスタートしませんか。


リフォームの前にポイントを押さえておけば、きっとリフォームも成功するのではないでしょうか。


4つに分けて注意点を紹介するので、参考にしてみてください。


1つ目は、お風呂の完成後すぐにはお風呂に入れません。


乾燥に時間がかかるため、利用できないことが理由です。


いつから使用できるかは、リフォーム会社にあらかじめ確認しておきましょう。



お風呂に入れない期間は、近くの銭湯を活用することをおすすめします。


2つ目は、夏や年末、年度末のリフォーム工事は混みやすくなる傾向があるでしょう。


年末や年度末は、新しく始まる年や生活に向けてリフォームを行おうと考える人が多いため、依頼の件数が増えます。


また、夏はボーナスが出るタイミングでもあるので、このタイミングを狙ってリフォームをする人も多いです。


急いでいない場合は、この時期を避けてリフォームを行えば良いでしょう。

 


3つ目は、リフォームの時期を逃さないことです。


リフォームの時期は、約20年が目安です。


このタイミングを逃せば、腐食やシロアリの被害を受けている可能性があるため、余分な工事費用がかかる可能性があります。


築年数等を確認し、適切なタイミングでリフォームを行いましょう。


4つ目は、緊急対応の場合はリフォーム費用が割増しになることです。


水漏れ等の緊急を要するリフォームが多いので、割増になっている場合があります。


このことを覚えておき、見積もりの際に業者に確認しましょう。


□まとめ


フルリフォームをする方で、一緒にお風呂のリフォームをお考えの方は、お風呂リフォームのコツをご理解いただけたでしょうか。


あらかじめコツを押さえて、リフォームに臨みましょう。


当社では、資格を持ったプロがリフォームの対応を行うため、ぜひ安心してお任せください。


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フルリフォームをする際の予算の決め方を説明します

フルリフォームを行う際に「予算をいくらに設定して進めていくべきかが分からない。」


このようなお悩みをお持ちの方はいらっしゃいませんか。


そのような方に向けて、フルリフォームをする際の予算の決め方を解説します。


ぜひご活用ください。



□予算の決め方


予算を決める際は、どのように決めるかご存じでしょうか。


フルリフォームを行う際のご希望とそれを実現させるため費用が分からない方に、予算の決め方をご紹介します。


まず、確認する必要があることは、ご自身がどの程度のリフォームを求めるかです。


フルリフォームと言っても、スケルトンリフォームのように作り直すものもあれば、間取りの変更を中心としたものもあります。


希望するフルリフォームの内容の中で、優先順位を設定しておけば良いでしょう。


優先順位が決定すれば、リフォーム内容の相場を確認します。


細かく調べることは難しいため、業者の過去のリフォーム等でおおよその費用を把握しておきます。


これらを確認できれば、ご自身の資金や希望と照らし合わせながら予算を決定していきましょう。


また、建物の構造によっては、諸経費がかかることも頭に入れておくことをおすすめします。


□予算オーバーをした際はどうする


皆さんは、計画していた以上に費用がかさんだ場合はどうしますか。


予算以上の費用を出せる方は、そのまま進めても良いでしょう。


しかし、これはなかなか難しいのではないでしょうか。


予算をオーバーした際の対処方法についてお話しします。


予算をオーバーした場合は、まずご自身の希望の優先順位を確認します。


基本は、老朽箇所の補修を最も優先し、次にキッチンや水回りの設備を優先することをおすすめします。


優先順位を確認し、再度プランの組み直しを行いましょう。


次に、資材のグレードを下げることをご検討ください。


必要以上に高い資材を選んでいた際は、ワンランク落としてみてはいかがでしょうか。


また、本当に必要なグレードであるかは状況によって異なるので、業者と相談しながら決定するのも良いでしょう。


このように、再度検討し直し、新たなプランを計画すれば予算オーバーは回避できます。


お困りの方は、業者に相談することも良いでしょう。


当社では、1棟建てるためにパーツごとの職人が50種もいます。


そのため、適切なアドバイスを行えます。


予算について不安な方は、ぜひお気軽にお尋ねください。


□まとめ


今回、フルリフォームをする際の予算の決め方についてや予算オーバーした際にどうするべきかを解説しました。


予算を決めることは難しいので、業者に相談しながら行ってみてはいかがでしょうか。


当社では、LINEで簡単な見積もりを行っているため、おおよその費用を知りたい方は、リフォームパークスへLINEにてご相談ください。


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古いマンションのキッチンリフォームについて大阪市の業者が説明!

「念願のマイホームは新築物件にしたい。」


そう思っていても、大阪市などの物価の高いところでは予算にあった物件に出会うことは難しいのではないでしょうか。


しかし、諦めるのはまだ早いです。


古いマンションでもリフォームすればいい思い描く家にすることができます。


今回は、キッチンをリフォームする注意点と成功させるポイントについて解説します。


□マンションのキッチンをリフォームする注意点について


注意点を4つ説明します。


1つ目は、レイアウトに気をつける必要がある点です。


マンションは戸建てと比べ、一般的に間取りが決まっており、広さは狭いという性質があります。


そのためキッチンをリフォームするのであれば、リビングの仕様を考慮する必要があるでしょう。


2つ目は、キッチンを移動させる場合についてです。


住宅の床下にゆとりがある場合とない場合で対応は変わってきます。


床下にゆとりがない場合は、遠くに移動することが難しく、逆にゆとりがあれば、多少遠くでも動かせます。


マンションの構造によって変わってくるので、業者の人に確認して決めましょう。

 


3つ目は、マンションの管理規約についてです。


マンションには、さまざまな管理規約がありますよね。


リフォームに関する規約もたくさんあり、主に、床の材質、工事時間、騒音防止などがあります。


マンションの管理組合の人に聞いておきましょう。


4つ目は、ガスや電気の容量を考慮してプランを作ることです。


キッチンのリフォームでIHや食洗機を取り入れたいと考えている人も多いのではないでしょうか。


しかし、あまり気にしないでいると電気の容量を超えてしまうことがあります。


電気の容量を増やせばいいのですが、場合によっては上げられないことがあるので注意が必要です。


利用するキッチン家電を考え、コンセントの数、位置、電気の容量を調べておきましょう。

 


□マンションのキッチンリフォームを成功させるには


ポイントは、マンションの管理規約をしっかり把握しておくこと、業者と意思疎通を図っておくことです。


マンションの管理規約を把握しておけば、途中でリフォームできないことに気づき、プランを変更することはないはずです。



業者と意思疎通を図ることについては、業者に自分たちの理想の生活様式について伝えておきましょう。


そうすることで、互いに誤解やミスが減り使いやすい部屋になります。





□まとめ


注意点は、レイアウトに気を付ける、マンションの構造を把握する、管理規約を理解しておく、電気の容量について調べておくことでした。


準備をしっかり行い、業者とコミュニケーションを取るようにすれば誤解やミスは減らせるはずです。


これらのことに気を付け、理想の生活を手に入れましょう。






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二世帯で住む方は暮らしやすくするためにフルリフォームをしてみてはいかがですか?

二世帯で住んでいる方や、住もうとしている方はいらっしゃいませんか。


そのような方に新たな住みやすい暮らしをご提案します。


二世帯でお住みの方に、フルリフォームを行ってさらに住みやすくする方法を紹介します。



完全分離型と部分共有型


二世帯でお住まいの方でも、住み方は2種類あることをご存じでしょうか。


階によって生活空間を分けられる完全分離型と、部分的に生活空間を共有する部分共有型があります。


それぞれの特徴やフルリフォームにかかる費用について紹介します。


まず、完全分離型の特徴として、プライベートな空間を確保できることが挙げられます。



そのため、それぞれに居住空間が求められ、設備の設置には費用がかかる傾向があるでしょう。


例えば、キッチンを新設する場合は約120万円、トイレをリフォームする場合は約45万円、2階にリビングを設ける場合は約158万円が必要です。


また、1階、2階の部分改修を行う際は約550万円かかります。


これらに加えて、洗面所等の設備をリフォームすれば約1,000万円かかります。


また、バリアフリーの設備設置をお考えの方は、プラスで約160万円ほど必要になるでしょう。


次に、部分共有型についてお話しします。


同じ階同士で住空間を分ける場合は、壁を厚くする必要があるため、1室につき約80万円かかります。


また、このような場合は、結果的にどちらかの世帯が丸ごとリフォームに踏み切る場合も多く、費用が膨らみやすい傾向にあります。


リフォームの内容にもよりますが、1坪あたり約6090万円ほどかかり、総額が約3000万円を超えることもあるでしょう。


そのため、事前の予算計画が大切です。


プライバシーを守れる理想の二世帯住宅を気付くため、しっかりと子世帯と親世帯で話し合って決定しましょう。


二世帯住宅のリフォームで便利なローン


二世帯でお住みになる方は、二世帯で住むからこそ使用できるローンが存在することをご存じでしょうか。


どのようローンがあるか3つ解説するので、参考にしてみてください。



1つ目は、収入合算です。


ローンを組む際に、親と子の収入を合算して試算する仕組みです。


子世帯だけでは資金が足りない場合は、収入合算することで審査もクリアでき、より大きな金額が借りられるでしょう。


2つ目は、親子ペアローンです。


これは、親と子でローンを別々に返済する方法です。


メリットは、2本のローンを契約できるためより多額のローンを借りられ、控除もそれぞれに適用されることです。


しかし、手数料は2本分になるため注意しましょう。



3つ目は、親子リレーローンです。


1本のローンを親世帯から子世帯に引き継ぐ方法です。


親世帯単独であれば、長期のローンが組めませんが、後継者である子世帯がいるため借用期間の選択の幅が広がります。


返済が長期であるため、多額のローンを組んでも、家計の負担が減るため返済が楽になるでしょう。


まとめ


今回、二世帯で住む方に住みやすい生活空間を作り上げるため、フルリフォームについてお話ししました。


コストの面や特徴を理解し、二世帯で住むからこそ活用できるローンを使用してみてはいかがでしょうか。


フルリフォームをお考えの方は、ぜひ当社にご要望をお聞かせください。


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浪速区でマンションリフォームを検討中ですか?廊下をなくすメリットとは?

「家には廊下があるものだ」と信じて疑わない方がほとんどだと思います。


この常識を疑ってみませんか。


実は、廊下をなくすことには利点があるのです。


それではその利点とは何なのかと、興味が湧いていると思います。


そこで今回は、浪速区でマンションリフォームを検討中の方に向けて、廊下をなくすメリットを紹介します。

 


□廊下をなくすメリットとは


さて、部屋から部屋へ行き来するために必要な廊下ですが、本当になくても大丈夫なのでしょうか。


結論から言うと問題はありませんし、メリットすらあります。


以下に、廊下をなくした際のメリットを紹介します。


まず1つ目に、家の広さを確保できることが挙げられます。


本来部屋を行き来するためだけの廊下だったスペースを、部屋の一部として使えると考えて良いでしょう。

施工前の様子

 


住宅全体の面積を変えるためには、多額の費用がかかる場合が多いため、難しいでしょう。


そこで、住宅全体の面積は変化させずに、廊下に当てていた分を他の部屋に補填するという方法があるのです。


「家族みんながくつろげるリビングをもっと広くしたい」「子供が成長して大きくなってきたから、子供部屋を広くしたい」、このように思っている方も多くいらっしゃるでしょう。


そのような方は、廊下に当てているスペースを活用できないか検討してみてください。


廊下をなくしてその分を他の部屋に当てると、部屋が広くなることはもちろんのこと、解放感も得られるでしょう。

 


先述した通り、住宅を建てるための面積を変えるのは難しいです。


したがって、限られた面積の中で広さを確保したいところとそうでないところをはっきりとさせておきましょう。


2つ目のメリットとして、各部屋への移動時間が短くなることが挙げられます。


廊下がある家では、ある部屋からどの部屋に行くにしても、必ず廊下を通る必要があるでしょう。


このような状況は、移動時間の面では最適ではありません。


例えば廊下がある家において、ある部屋に行こうとする際に、廊下を90度に曲がって行かなければならない状況を考えてみてください。

 


この状況と比較して、廊下がなく広い部屋を通る場合を考えましょう。


前者では決められた順路を曲がる必要がありますが、後者では広い部屋を斜めに横切って直線的に目的とする部屋に迎えますよね。


このように、廊下をなくすと部屋から部屋の移動時間が短縮できるのです。


また、廊下が狭い道となっている場合はご高齢者の方や車椅子の方が不自由に感じる場合があります。


特に車椅子を使用する際に、廊下が狭すぎると操作が困難で、最悪の場合は廊下の幅が車椅子に対し十分でなく、通れないこともあるでしょう。


ゆとりを持った広いスペースを通る方が安心できますよね。


また、広い部屋を通る時は家族が見えていますので、その点からも安心です。


以上、廊下をなくすメリットについて紹介しました。

 


□廊下をなくす際のポイントとは


廊下をなくすメリットは理解できたと思います。


それでは、実際に廊下をなくすリフォームをする時は、どのようなポイントに気を付ければ良いでしょうか。


マンションリフォームは大きなお買い物ですので、失敗して後悔したくありませんよね。


以下でポイントについて解説していきます。


1つ目は、動線を考えた間取りにすることが挙げられます。


メリットを紹介した際に、大きな部屋を横切って移動できることを述べました。


このように、部屋自体が通り道の役割を果たしているとお分かりいただけると思います。


したがって、その大きな部屋の中で動線を考えて間取りを決めなければ、部屋としての機能を低下させる原因にもなります。

 


例えば、廊下をなくしてその分をリビングに当てたとします。


リビングは広くなり家族がくつろげる空間ができたと思いきや、ソファとテレビの間が広く空いているため、家族が部屋から部屋へ移動する際はソファとテレビの間を通るようになりました。


このような状況であれば、くつろぐためのリビングであるのに、テレビの視聴中に家族が横切ってしまいリラックスできないでしょう。


このような問題を防ぐためにも、動線を考慮して間取りを決定するようにしましょう。

 


2つ目は、玄関とLDKとの距離を短くすることが挙げられます。


玄関とLDKの距離が遠ければ遠いほど、通路のためのスペースが多くなります。


廊下をなくしたとしても、玄関とくつろぐための空間に距離があるならば、その距離の分は通路にしか使われないことが多いと言われています。


玄関からLDKまでの距離をどのようにして短くするかが、限られた土地の広さを有効活用できるかどうかに関わってきます。


そのため、廊下をなくす際はこれらのことを意識するよう心がけましょう。


以上、廊下をなくす際に気を付けておきたいポイントを紹介しました。


通路としての機能しかない廊下を有効に活用したいからこそ廊下をなくすのです。


「廊下をなくしたけど、その分無駄なスペースが生まれた」ということがないように、紹介したポイントを参考にしながら、リフォームを考えましょう。

 


□まとめ


今回は、浪速区にお住まいの方に向けて、マンションリフォームで廊下をなくすメリットについて紹介しました。


従来、部屋から部屋に移動する時には廊下を通っていたと思いますが、この廊下をなくすことにメリットがあることは意外でしたよね。


リロフォームパークスでは、リフォームに関するご相談を受け付けておりますのでご連絡ください。


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フルリフォームする際の注意点とは?リフォーム専門業者が解説します

フルリフォームをする際に気を付けるべきポイントをご存じでしょうか。


今回はフルリフォームを検討している方必見のフルリフォームの注意点とメリットについてご紹介します。



□フルリフォームの6つの注意点を紹介します


フルリフォームをするにあたってはいくつか注意が必要でしょう。


ここでは特に6つの注意点をご紹介します。


1つ目に、間取りに限界がある点です。



フルリフォームは建て替えと異なり、骨組みはそのままにします。


そのため、間取りの自由度は低くなるでしょう。


2つ目に、住宅ローンが組めない点です。


厳密にいうと住宅ローンが組めることもありますが、低金利の住宅ローンを組むことは難しいでしょう。


3つ目に、決して安くなるわけではない点です。


建て替えより安価で済ませられると考える方がいらっしゃるかもしれませんが、場合によっては建て替え工事以上に高額になることがあるので、注意が必要でしょう。


4つ目に、マンションや団地の場合は管理組合への申請が必要な点です。


これらの場合、管理規約にフルリフォーム工事の申請事項が盛り込まれている場合があります。


各団地やマンションによって申請に必要な書類は決まっているので、調べておくと良いでしょう。


5つ目に、周辺住民とのトラブルに備える必要があります。


フルリフォームなど大規模工事を行う場合は特に、騒音によるトラブルが起こり得ます。


工事の7日前には近所の挨拶を済ませるのが良いでしょう。


6つ目に、助成金の申請についてです。


フルリフォームの場合、助成金制度が設けられている場合があります。


自分のしたいフルリフォームは助成金制度の対象になっていないか事前に確認することをおすすめします。




□フルリフォームのメリットはあるの?


ここまで、フルリフォームの注意点をご紹介しましたが、一方でメリットはあるのでしょうか。


ここではフルリフォームのメリットをご紹介します。


フルリフォームの最も大きなメリットは、住み慣れた家を活用できる点です。


あなたの家にも家族の成長の思い出がたくさん詰まっているのではないでしょうか。



立て直しをすると全く新しい空間になり、住み慣れた今の家とは違うものになります。


一方で、フルリフォームであれば愛着のある家の雰囲気をそのままに、きれいに修繕できます。


工事期間が短い点もメリットといえるでしょう。


一から工事がスタートするわけではないので、建て替えに比べて工事期間が短くて済みます。


□まとめ


今回は、フルリフォームの注意点とメリットについてご紹介しました。


建て替えと異なり、愛着をそのままに工事できるのが最も大きな利点でしょう。


フルリフォームを検討している方の参考になれば幸いです。




何か相談したいことがあれば、ぜひお問い合わせください。

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住宅には何年住める?フルリフォームをする最適な築年数とは?

同じ住宅に長く住んでいると老朽化が進み、住みにくくなります。


人間には平均寿命があるように、住宅にも寿命があるのをご存じでしょうか。


今回は住宅には何年住めるのかとリフォームの最適時期についてご紹介します。



□住宅の寿命はどれくらい?


ここでは住宅の寿命について材質別にご紹介します。


はじめに木造住宅です。


日本といえば、木造建築ではないでしょうか。


木造住宅の寿命は約30年とされています。


次に、現在では一般的になっている鉄筋コンクリート造です。


鉄筋コンクリート造の寿命は約40年から90年といわれています。


木造住宅や鉄骨住宅と比べるとかなり寿命が長いことが分かるのではないでしょうか。



アメリカやヨーロッパなどではレンガ造りが主流です。


レンガ造りの寿命は約100年といわれています。


日本の木造住宅の寿命と比べると3倍以上にも及びますね。


もちろんこの数字は平均であるため、それ以上住むことも可能です。


しかし、一般的な日本の住宅の造りは比較的寿命が短いことが分かっていただけたのではないでしょうか。



□リフォームの時期の目安とは


家の箇所によって修繕が必要になる時期は異なります。


ここでは、家の場所ごとでリフォーム時期の目安についてご紹介します。


浴室やトイレは10年~15年でリフォームをするのが一般的です。


水廻りは特に傷みやすい箇所といえるでしょう。


タイルのヒビや汚れが目立ってきたらリフォームをおすすめします。

 


キッチンの寿命は約10年~20年といわれています。


戸棚の開閉がスムーズにできないことや、コンロの火の調節がうまくできなくなったら、リフォームを検討するとよいでしょう。



家の外部は10年~30年でリフォームをするとよいでしょう。


外壁や屋根、窓の材質によって目安時期は前後しますが、汚れや傷が目立ってきたら、リフォームの検討をおすすめします。


ここまでリフォームの目安時期をご紹介しましたが、最後にリフォームの際に抑えておきたいポイントをご紹介します。



*まとめてリフォームする


リフォーム時には、リフォームしない場所を傷つけないためにシートを設置したり、外壁工事の際には足場を組んだりします。


その事前準備にお金がかかるため、リフォームをする場合はまとめて行うのが良いでしょう。


さらにまとめてリフォームするほうが仕上がりも美しくなります。



*早めに行う


修繕すべき箇所が見つかったら、早めにリフォームをしましょう。


一度耐久性が落ちると一気に老朽化が進み、リフォームにかかる費用が大幅に上がるケースがあります。


費用や時期を調整するにも時間がかかる場合があるので、検討は早めにすることをおすすめします。


□まとめ


今回は、住宅の最適な築年数とリフォームの目安やポイントについてご紹介しました。


リフォームをご検討中の方は早めに、相談することをおすすめします。


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浪速区でマンションリフォームする方へ!浴室乾燥機のメリットを紹介します!

浪速区でマンションリフォームをお考えの方はいらっしゃるでしょう。


浴室は毎日使用するので、機能を高めたいと思っている方も多いのではないでしょうか。


浴室の機能を高める方法として、浴室乾燥機の設置があるのはご存じですか。


そこで今回は、浴室乾燥機とは何かを紹介し、メリットについて解説していきます。


□浴室乾燥機の役割とは


浴室の機能を高めたい方は多くいらっしゃるでしょう。


冒頭で、浴室の機能を高める方法として、浴室乾燥機を設置することが挙げられると紹介しました。


それでは、浴室乾燥機を設置した際の効果とは、いったいどのようなものがあるのでしょうか。


以下、具体的に役割について紹介していきます。


浴室乾燥機の役割は、大きく分けて浴室乾燥、洗濯乾燥、浴室暖房の3つの機能があります。


これら3つの機能について見ていきましょう。


1つ目の浴室乾燥についてです。


浴室は湿度が高くなりがちです。


浴室乾燥機を使うことで、即座に浴室を乾燥してくれるので快適さをキープできるでしょう。


2つ目の洗濯乾燥についてです。


浴室乾燥機によって洗濯物を乾燥できることはご存じでしょうか。


名前からは想像しにくいので、意外だと感じた方も多いはずです。


洗濯乾燥機能を利用することで、浴室で洗濯物を干せるようになります。


3つ目の浴室暖房についてです。


冬場のお風呂で寒い経験をしたことがある方は多いのではないでしょうか。


特に風呂は最も寒いと感じるでしょう。


浴室暖房があればこのような問題を防げます。


以上、浴室乾燥機の機能について、3つ紹介しました。


どのようなものなのかについて分かったと思います。



□浴室乾燥機のメリットとは


浴室乾燥機の機能について理解が深まったことでしょう。


それでは、その機能によってどのようなメリットがあるのでしょうか。


以下に紹介します。



まず、ヒートショックを防げることが挙げられます。


浴室乾燥機には、浴室暖房機能があることを紹介しました。


浴室暖房は、ただ単に浴室を暖かくして快適に入浴できるようにするだけではありません。


冬場のお風呂で最も気を付ける必要があるのは、ヒートショックでしょう。


入浴中に命を落としている方が年間で1万人を超えると言われますが、その原因はヒートショックであると考えられています。


ヒートショックとは、急激な気温の変化が起こす身体への影響です。


人の身体は気温に敏感です。


暖かいところから寒いところに行けば、血管が収縮するので身体は血圧を上昇させようとし、逆に寒いところから暖かいところに行けば、血管が膨張するので身体は血圧を下げようとするでしょう。


この繰り返しによって身体はダメージを受け、最悪の場合、脳卒中や心筋梗塞を引き起こしかねません。


浴室暖房機能で浴室を暖かく保ち、リビングと同等の気温にしておけば、このような心配はなくなるでしょう。



次に、洗濯物を早く乾かせることです。


浴室乾燥機を利用すると、約3時間で洗濯物が乾きます。


また、通常の乾燥機付き洗濯機では、洗濯物にシワができやすいですが、浴室乾燥機を用いればシワもできにくく、アイロンをかける手間も省けるでしょう。


雨の日にもメリットがあります。


おそらく普段は外で干しているほとんどの方が、雨の日の洗濯物は部屋で干していると思います。


湿った洗濯物を室内で干すと、室内の湿度が上昇して不快に感じたり、洗濯物が生乾きになったりするのでおすすめできません。


また、下着を外に干した際は、人に見られたくないと感じるのが当たり前です。


下着を部屋干しして、生乾きのまま着用したくないですよね。

 


花粉の季節では、外に洗濯物を干したことが原因となり、花粉症を引き起こす可能性もあります。


これらのことから、室内で洗濯物を安心して干せるスペースがあるとメリットとなります。


浴室乾燥機を導入すれば、浴室で洗濯物を乾かせます。


浴室と洗濯機が近くにあれば、家事動線を考えても便利ですよね。


カビ対策に有効なこともメリットと言えるでしょう。


使用している浴室にカビが生えてきたので、一生懸命洗浄した経験がある方もいらっしゃるでしょう。


浴室は誰もが毎日のように使用しますよね。


使用した後は浴室が濡れている状態となり、カビが繁殖しやすい環境となります。


もし、この濡れた状態を放置していると、カビが生えてくるでしょう。


カビは衛生的に良くないですし、一度生えると落とすのにも一苦労です。


使用した後にすぐ浴室を乾燥させるとこのような心配もありません。


浴室を使用した直後は多湿でカビが好む環境ですが、すぐに乾燥させてしまえばカビも育たないからです。


浴槽を使用した後に、カビが生えないよう、毎回タオルで浴槽を拭いて湿気を除いている方もいるのではないでしょうか。


毎日のお風呂の手入れが面倒臭く感じる方は、浴室乾燥機を取り入れることを検討してはいかがでしょう。


以上メリットについて紹介しました。


浴室乾燥機を設置すると良い点がたくさんあることが分かりました。


□まとめ


今回は、浪速区でマンションリフォームをお考えの方に向けて、浴室乾燥機を設置するメリットを紹介しました。


浴室乾燥機にも様々な機能があることを知れたと思います。


本記事に記載されていることを参考にして、毎日の入浴を楽しめる浴室を作っていただきたいです。


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