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間取り変更リフォームの注意点とは？リフォームをお考えの方は必見！
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リフォームを検討中で、このような悩みをお持ちの方は多いでしょう。
今回は間取り変更リフォームの種類をご紹介します。
リフォームの注意点も併せてご紹介しますので、ぜひ参考にしてみてください。
□間取り変更リフォームにはどんな種類がある？
1つ目は、壁を撤去する方法です。
壁を撤去することで空間を広げられます。
また、よくあるリフォームとして以下が挙げられます。
・壁の撤去で部屋を2つ繋げる
・壁を撤去して引き戸にする
2つ目は、間仕切りをつくる方法です。
壁の撤去とは逆に間仕切り壁をつくったり、引き戸やカーテンを取り付けることで部屋を仕切れます。
よくあるリフォームとして以下が挙げられます。
・子供部屋に間仕切り壁を作成したり、ドアを取り付けたりする
・自由に開閉できる引き戸の間仕切り
・キッチンを隠せるロールスクリーンを設ける
□間取り変更リフォームをする上で押さえておきたい注意点をご紹介！
ここからは、リフォームをする上で押さえておきたい注意点を一戸建てとマンションに分けてご紹介します。
＊一戸建て
一戸建ては建物の工法によって耐震性の問題が生じることがある点が注意点として挙げられます。
リフォームで間取りを変更する際は、建物の構造によっては壁などを撤去することで、耐震性に影響がでることがあります。
戸建住宅の在来軸組工法では筋交い壁、2×4(ツーバイフォー)工法では面材耐力壁が耐震性を高める耐力壁なので撤去できません。
＊マンション
1つ目は、構造によっては間取り変更が制限されることです。
壁式構造は壁版と床版で支えているため、壁を動かすことはできずに制限されやすいので注意が必要です。
2つ目は、リフォーム前に管理組合に確認することです。
リフォームをする際には管理規約に記載されている通り、工事前に管理組合への確認が必要です。
マンションの場合、専有部分のリフォームであっても申請が必要なので注意が必要です。
許可を得ずにリフォームを行ってしまうと予期せぬトラブルに発展する可能性があるので、必ず確認するようにしましょう。
□まとめ
今回の記事では、間取り変更リフォームの種類には何があるのか、また間取り変更リフォームをする上で押さえておきたい注意点をご紹介しました。
当社には経験豊富な大工が揃っており、一人一人にベストなご提案をいたします。
また地域密着型でスピード対応いたしますので、ぜひお気軽にお問い合わせください。
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省エネに効果あり！断熱リフォームの効果とは？
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カテゴリー：◼︎リフォームQ＆Aリフォームのお悩みあれこれ
リフォームを検討中で、このような悩みをお持ちの方は多いでしょう。
そこで今回は、断熱リフォームの効果をご紹介します。
断熱性を向上させることで、さまざまな効果があるのでぜひ参考にしてみてください。
□断熱材で住まいの快適性はどのくらい変わる？断熱リフォームの効果をご紹介！
1つ目は、快適な温度が保てることです。
断熱性を高めることで、室内の熱を逃がさない構造を実現できるので、部屋ごとの温度差が減り、冷暖房が必要な時期には安定した暖かさや涼しさが保たれます。
2つ目は、風邪やアレルギー疾患改善を期待できることです。
住まいの冷えや乾燥は風邪を引いたり、結露によってカビが発生しアレルギーを発症する可能性があります。
断熱リフォームを行うことで、密閉性と室温が安定し疾患が改善される例も報告されています。
3つ目は、ヒートショックのリスクを抑えられることです。
暖かい部屋から寒い部屋に移動をすると、人は身体が冷えるのを防ぐために末端の血管を収縮させます。
そうしなければ、大量の血液が末端で冷えて心臓に戻ることになって体が深部から冷え、最終的には生命維持に悪影響を与えてしまうからです。
ところが、血管が収縮すれば当然血圧が高くなり、血管が弱くなっている高齢者などは、それに耐えきれず脳卒中などを引き起こすリスクがあります。
これがヒートショックと呼ばれる現象です。
断熱性が低い住まいでは部屋ごとに温度差が激しく、ヒートショックのリスクが高まります。
このように、断熱性の向上は、ヒートショックを予防するという健康上の大きなメリットがあるのです。
□断熱リフォームは省エネにも効果がある！
エアコンの効率が悪いのは、暖気と冷気が室内外に漏れてしまうのが原因です。
断熱リフォームにより、室内の暖かい空気が逃げにくくなり、併せて室外の冷気が内部に伝わりにくくなるので余分な電力を使わなくて済みます。
そのため光熱費を抑えられるのです。
省エネを実現したいとお考えの方は、ぜひ今回ご紹介した断熱リフォームを検討してみてください。
□まとめ
今回の記事では、断熱リフォームの効果についてご紹介しました。
当社では、創業以来積み上げてきた技術力に確かな施工と対応力をプラスし、「顔の見える正直な家づくり」をコンセプトにお客様のご要望と安心をワンストップにてご提供しておりますので、リフォームをお考えの方はぜひ当社にお任せください。
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一戸建てに後から断熱材を入れることは可能？メリットと注意点をご紹介！
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カテゴリー：リフォームのお悩みあれこれ
断熱材を入れる工事は大掛かりになることが多いので、途中からは不可能だと考えている方も多いです。
実際は、後から断熱材を入れることも十分可能です。
今回は、後から断熱材を入れるメリットや、注意点を解説します。
□後から断熱材を入れることは可能なのか
後から断熱材を入れることは、結論からいうと可能です。
その際には、2つの方法で行われることが多いです。
初めに紹介する方法は、壁や床を剥がした大規模なリフォームです。
断熱材は、基本的にフローリングの下や壁の内側に入れることが多いです。
こちらのリフォームでは、一度住宅を骨組みに近い状態まで戻す必要があるのでどうしても大規模になるのです。
次に紹介する方法は、壁や床を壊さずに行うリフォームです。
こちらの方法では、断熱材を外から直接床下まで持ち込んで充填を行います。
そのため、上記で紹介した方法よりも小規模に工事を済ませられます。
こちらの方法が採用される際には、セルロースファイバーや発泡ウレタンなどの断熱材が使用されることが多いです。
□後から断熱材を入れるメリットについて
上記解説した2つの方法に関して、それぞれのメリットとデメリットについて解説します。
＊壁や床を剥がすリフォーム
こちらの方法のメリットは、壁の中にしっかりと断熱材を充填でき、内装をきれいにできることでしょう。
見た目が古かったり、破損が目立ったりする住宅では、非常におすすめの方法になります。
一方で、どうしても費用が高くなりやすくなってしまう、工事に長い時間を要してしまうといったデメリットもあります。
＊壁や床を壊さないリフォーム
こちらの方法では、大規模なものと比較すると、費用を安く済ませられるだけでなく、できるだけ短い期間で完了できるといったメリットがあります。
また、施工範囲をピンポイントで行えるのもこの方法の強みです。
一方で、施工ができない場所があったり、壁の中に断熱材を入れるのが難しかったりといったデメリットがあります。
2つの方法にもメリットとデメリットがあるので、検討する際は、しっかりと理解してから決断できたら良いですね。
□まとめ
今回は後から断熱材を入れるメリットや、注意点について詳しく解説しましたが理解していただけましたか。
断熱材を後から入れる方法として、今回は2つの方法をお伝えしました。
どちらにもメリットとデメリットがあるので、それぞれをよく理解した上で検討してみてください。
本記事を皆さんに役立てていただけたら幸いです。
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老後のためにリフォームを検討しているが、マンションだと何をすべき？
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カテゴリー：◼︎リフォームQ＆Aリフォームのお悩みあれこれ
一戸建てだとある程度自由度が高いかと思いますが、マンションであると何ができるのかとご質問いただくことがあります。
どのようなお家に住まわれていても、老後も快適に生活していきたいですよね。
そこで今回は、老後に備えたマンションリフォームだと何をすべきなのかをご紹介します。
□そもそも老後のマンション生活で気になりがちなポイントとは？
1つ目は、設備が古いことです。
マンションの設備も年を重ねるごとに古くなっていきます。
特に電気設備は、10年～15年ほどで取り替えのタイミングだと言われています。
まだまだ使えると思っている設備も急に故障することがありますので、早めに対処しておきたい部分です。
2つ目は、段差が気になることです。
老後にマンション暮らしをする上で気をつけておきたいのが「段差」です。
今の生活に支障はなくても将来的には日常生活の妨げになったり、転倒して骨折したりする危険もあります。
3つ目は、光熱費を抑えたいことです。
老後の生活資金は、ずっと快適に暮らしていくためにとても重要なものです。
最新の住宅設備はエコ仕様のものが多く、月々の光熱費を抑えることに繋がります。
□老後に向けておすすめのリフォームをご紹介！
老後に向けておすすめのリフォーム内容は、結論から言うと「バリアフリー化」です。
ここからは、上記でも少し触れましたが、バリアフリー化することがおすすめであることやバリアフリーのメリットなどをご紹介します。
＊バリアフリー化にする理由
高齢者が寝たきりになってしまうきっかけとして一番多いのが、転倒事故と言われています。
歳をとると、室内で転んでしまうことも増える傾向にあり、家の中にいるからといって油断はできません。
安心して暮らせる住まいを手に入れる一つの手段として、転倒の可能性がある部分はバリアフリー化することがおすすめです。
＊バリアフリー化のメリット
バリアフリー化のメリットとしては、以下が挙げられます。
・室内で起こる事故を未然に防げる
・段差が減ることによりストレスを軽減できる
・生活動線に補助する器具を設置することで移動が楽になる
ぜひこのメリットを最大限活かせるように、マンションでも可能な限りバリアフリー化を検討してみてください。
□まとめ
今回は、老後のマンション生活で気になりがちなポイント、老後に向けておすすめのリフォーム内容をご紹介しました。
バリアフリー化は、室内での安全を向上させ、誰もが生活を送りやすい空間を作りあげられます
老後のリフォームをご検討の方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。
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1000万円予算でリノベーションすると、何が実現可能？
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カテゴリー：リフォームのお悩みあれこれ
予算によって対応できることはもちろん変わります。
リノベーションの大まかな概要と基準を今回はご紹介します。
□1000万円でできるリノベーションとは？
ここでは、一戸建てとマンションに分けて、一般的に1000万円の予算感でできるリノベーションをご紹介します。
＊一戸建て住宅のリノベーション
予算が1000万円の場合で可能な一戸建て住宅リノベーションの内容は、60平方メートル以内の内装リノベーションです。
外装を含んだ場合や60平方メートル以上のリノベーションは予算オーバーとなるでしょう。
内装のみで広さが予算オーバーとなっている場合は、設備のランクをそのままにするか、１階のみ、２階のみ、キッチンのみといったように場所を区切ってのリノベーションを行うと良いと思います。
＊マンションリノベーション
1000万円の予算でできるマンションリノベーションの条件は80平方メートル以内であることです。
マンションの場合は、天井や壁などの断熱素材が元から備わっていて、なおかつ柱の補修などもないため、同じ面積の戸建と比べリノベーション費用が安く収まる傾向にあります。
あくまで目安ではありますが、設備のグレードを上げると大きく必要予算も変わりますので、ある程度優先順位を決めて予算配分していただくと良いと思います。
□築40年以上の物件では予算1500万円くらいを目安に
予算1000万円では外装を含めたスケルトンリフォームは難しくなります。
建坪にもよりますが、1500万円ほどを目安にしていただい方が良いかと思います。
築40年を超えるような古い住宅では、屋根や外壁など外装の劣化が進行しています。
これらの塗装だけでは雨漏りのリスクを完全に取り除くことは難しいでしょう。
もし妥協して内装だけスケルトンリフォームを行ったとしても、家全体の寿命を十分に延ばせられません。
そのため、リノベーションの目的を忘れず、しっかりと予算計画を立ててリノベーションの計画を進めてくださいね。
□まとめ
今回の記事では、一般的に1000万円の予算感でどのようなリノベーションが可能なのかをご紹介しました。
どこにこだわるのか、どのような暮らしをしたいのかによってかけるべき予算配分は変わります。
理想はお持ちで「どうすれば良いのかがわからない」そんな方は何が最善なのかご提案いたします。
ぜひ一度ご相談ください。
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掃除しやすいキッチンにするにはどうすればいいのか？
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カテゴリー：◼︎リフォームQ＆Aリフォームのお悩みあれこれ
「我が家のキッチンを掃除しやすくしたい」
「家事の負担が楽になるような便利なキッチンにしたいなぁ」
このようにご相談いただくことがあります。
そこで、今回は掃除しやすいキッチンにするためにはどうすれば良いのかのポイントを解説します。
□掃除しやすいキッチンとは？
キッチンでは水と油を頻繁に使うため、掃除が大変だと感じる方もいらっしゃると思います。
少しでも掃除が楽にするためのコツを解説します。
1つ目は掃除しやすい素材を選ぶことです。
素材選びでお手入れのしやすさは変わります。
ステンレス製の物や人工大理石、セラミック、天然石などが使われますが、やはりステンレス製や人工大理石は比較的お手入れしやすいです。
2つ目はガスコンロよりもIHがおすすめです。
ガスコンロは火力が強いので調理の際に便利かもしれませんが、五徳を取り外しての掃除は面倒ですし、なかなか頻繁に掃除する気持ちにもなりにくいですよね。
その点、IHは簡単に拭き掃除ができますので、お掃除が断然楽です。
拭き掃除をするだけで焦げ付いた箇所も簡単に落とせるので、大掛かりな掃除は必要ありません。
3つ目は汚れにくいレンジフードを選ぶことです。
毎日掃除が必要というわけではないですが、高い位置に設置されていて、かつ油汚れがつきやすい箇所なので、なかなか掃除の手を付けられない方も多いのではないでしょうか？
レンジフードはメーカーや製品によって特徴が異なり、最近では汚れにくいものや汚れが付いたら吹き飛ばしてくれるものなどが出ています。
以上のように、デザインや性能ではなく、どのような素材を選ぶのかがポイントです。
料理が好きな方だと、ガスコンロが良いというこだわりをお持ちの方も多いですが、一昔前のIHコンロと比べて最新のIHコンロの性能は格段に上がっています。
料理がお好きな方の中でもIHコンロを選ばれる方もおらえるくらいです。
住宅の技術、住宅設備のクオリティもどんどんレベルアップしています。
最新のものを中心にデザインも、掃除のしやすさも、大好きなお料理も欲張ってみてください。
□まとめ
今回は、掃除しやすいキッチンにするためのポイントを解説しました。
キッチンを掃除しやすくするためには素材や収納にこだわると良いと思います。
ただ、最新の住宅設備の性能を含めて、理想的なキッチンに近づけるように追求してみてください。
「こういう暮らしがしたい」という理想をお持ちの方はぜひ一度リフォームパークスまでご相談ください。
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中古戸建てリノベーションして後悔したことランキング
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カテゴリー：◼︎リフォームQ＆Aリフォームのお悩みあれこれ
「中古建でリノベーションを考えているが失敗したくない」
「後悔しないためのポイントが知りたい」
このように事前に可能な限り不安を解消しておきたいですよね。
そこで今回は、中古建でリノベーションをご検討中の方に向けて一般的にリノベーションして後悔したこととして挙げられるものをランキング形式でご紹介します。
□キッチンのリノベーションで後悔したことランキング！
使いやすいキッチンに憧れてリノベーションされる方は多くいらっしゃいますが、「もう少しこうしておけば、、、」と感じられる方ももいらっしゃいます。
その中でも多いものを順にご紹介します。
1位は調理スペースが多すぎて洗い物がしにくくなったケースです。
キッチンのスペースは限られているので調理スペースとシンク、コンロのバランスを考えることが重要です。
バランスを考える際は実際に調理する姿を想像して設置することをおすすめします。
2位は床の素材を間違えてしまうケースです。
キッチンをリフォームする際は床材にも気を付けることが重要です。
水回りなので床材を間違えると水で濡れたり油が床に付着したりします。
そうすると非常に滑りやすくなってしまい、万が一包丁を手にした状態だと非常に危険ですよね。
床材を選ぶ際は水汚れへの強さや耐久性、滑りにくさも考慮いただくと良いと思います。
3位は収納スペースや冷蔵庫の位置関係が悪いケースです。
キッチンの使いやすさは人によってそれぞれです。
いざリノベーションが完了して実際使うことになっても人によっては古い使い慣れたキッチンの方が作業しやすいということもあります。
キッチンのレイアウトを考える際はやはり料理を実際にするイメージをすることが重要です。
□リビングのリノベーションで後悔したことランキング！
1位はリビング階段の使い勝手が悪かったケースです。
おしゃれで人気なリビング階段ですが、いざ使うとなると使い勝手が悪くて後悔したという方もいらっしゃいます。
リビングに圧迫感が生じる可能性があるので、設置する場合は敷地面積やリビング階段のタイプを考えましょう。
2位は窓を失敗したケースです。
採光のためと思って大きな窓を設置すると確かに空間が明るくなって広く感じることもありますが、設置の方角と外の景色にこだわらないと後悔することがあります。
このような窓を設置する場合はこれら2つの点を十分に考慮しましょう。
3位はダイニングとリビングを区切ったせいで光が入らなくなってしまったケースです。
リノベーションで部屋を区切りたいとお考えの方は光の入り方に注目してみましょう。
区切り方によっては今まで明るかった部屋が一気に薄暗くなってしまったこともあるので注意してください。
□まとめ
この記事では、中古戸建でリノベーションして一般的に後悔したことと挙げられるものをランキング形式でご紹介しました。
「もう少しこうしておけば、、、」と感じないためのポイントとしては中古住宅選びを慎重に行うことや施工事例やサービス内容をチェックすることが重要です。
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夏涼しく冬暖かいに近づける窓の断熱リフォームのメリット
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特に今年の夏は急激に暑くなったり、激しい雨が続いて少し涼しくなったりと1つの季節でも日によって大きく変わりました。
最近はコロナでお家にいる時間が長くなっていますので、季節の影響がお家の中での快適性に大きく関わっています。
お家の中の快適性を高めるポイントは断熱性能を高めることです。
そこで今回は、断熱リフォームの中でも窓の断熱リフォームのメリットを紹介します。
□窓を断熱することで熱の出入りを大幅に削減できる
お家の中で窓が最も薄い部分で、屋根や壁と比較して熱の出入りが激しい箇所だと言われています。
実際に建物の中で熱の出入りする割合は、屋根が約5％、換気扇や壁からは約15%、床からは約7%で、窓からは約70%を占めています。
つまり外気の出入りのほとんどが窓を経由しているのです。
そして、空間内の温度は高いところから低いところに移動して温度を均一にしようとする性質があります。
そうすると、夏場だとエアコンで室内を調整しても外の熱が室内に伝わりやすくなりますし、冬場だと暖房による室内の暖かさが窓に向かって外に流れていってしまいます。
このように窓を経由して出入りする熱を遮ることによって、冷暖房効率を上げて省エネでありながら、お家の中を快適に保つことに繋がるのです。
□窓の断熱リフォームの種類
窓の断熱性能を高める方法は、二重窓、樹脂サッシへの交換、ペアガラスへの交換など複数あります。
お家の中の窓の一部分を強化すれば良いものではなく、お家全体の窓の性能を上げることがポイントです。
そうすることで、お家が魔法瓶のような密閉された状態に近づけることができ、外の気温に影響されず、一年中お家時間を快適に過ごしていただけます。
また、窓以外でもその他の断熱性能が高くなければ十分な断熱効果を得られませんので、お家全体の断熱性能を見直していただくのもおすすめです。
□まとめ
今回は、夏涼しくて冬暖かいに近づける窓の断熱リフォームのメリットをご紹介しました。
断熱性能などお家の性能を高める工事は、誰でもできる工事ではありません。
施工する職人の技術力の高さが必要です。
高い技術力がなければ、十分な性能を発揮できず、快適さに欠けてしまい、蒸し暑い夏、寒い冬を乗り越えられません。
断熱リフォームなら経験豊富な熟練の職人チームであるリフォームパークスまでご相談ください。
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リノベーション失敗談から学ぶリノベーション成功への道
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リノベーションも同様です。
そのため、過去にリノベーションされた方がどういうリノベーションで「もっとこうしておけばよかった」と感じたのかを、インターネットなどで調べている方がおられます。
そこで今回は、失敗という切り口から皆さんがリノベーションの成功に近づくためのポイントを紹介します。
□こんなリノベーションは失敗する？
＊理想の詰め込みだけでは大幅な予算オーバーを招く
家づくりのお話になると夢が膨らんで楽しくなりますよね。
そのため「あれもこれも、、、、」とどんどん欲しくなってしまうものです。
ただ、思いつくままに付け足してしまうのは要注意です。
その場でどんどんと付け足すだけだと当初予定していた予算を大幅に超えてしまいますし、パッチワークのようなつぎはぎのリノベーションになってしまいます。
あれもこれもと取り入れた設備は「実際あまり使っていない」なんてこともあります。
それだと非常にもったいないです。
そうならないように、どのような理想があるのか、今の生活で困っていることなどを全て洗い出した上で、どのようにすれば全ての理想を形にして、実現可能にするのかを決めていくことが必要です。
＊価格だけで決めてしまう
リノベーションは安いものではありませんので、少しでも価格が安ければ嬉しいと感じるかと思います。
しかし、安かろう悪かろうになってしまうこともあります。
例えば、断熱や気密などの住宅の性能を上げるリノベーションは、誰が施工するのかによって大きく差が生まれてしまうのです。
設計図上、気密性能を表す数値、断熱性能を表す数値が良いものであっても、実際に隙間なく再現するにはかなりの技術が必要になります。
断熱性、気密性を高めたつもりでも、実際に住んでみると「あれ、、？」と感じることが多々あります。
断熱性能、気密性能が高いお家はいわゆる魔法瓶のように密閉されているので、エアコン一台でも快適だと感じるほどです。
価格だけではわからないポイントですので、技術力の高い職人さんが工事をしてくれるのか、信頼できる住宅のプロなのかも判断基準に含めていただいた方が良いと考えています。
□まとめ
今回は失敗という切り口から皆さんがリノベーションの成功に近づくためのポイントをご紹介しました。
家づくりは夢を実現することですので、皆さんには必ず満足いただけるリノベーションを提供いたします。
リノベーションをご検討の方はぜひ一度ご相談ください。
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リフォームすると決めたらまず何を始める？
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これまで暮らしていたお住まいをより良くするためにリフォームされる方
このようにリフォームを検討される方の目的は様々です。
私たちリフォームパークスとして、皆さんにご満足いただけるリフォームにするための１つの答えがあります。
そこで今回は、納得したリフォームを実現するために、リフォームすると決めたらまず何から始めるべきなのかを説明いたします。
□信頼できるパートナー選びが良いリフォームを実現するための近道です
皆さんに納得したリフォームを実現していただくためには、私たち住宅のプロが皆さんの潜在的な要望をいかに導き出せるかどうかだと考えています。
工事価格の安さや工事期間の短さなど人によって選ぶ決め手は異なるかと思います。
しかし、リフォームをお考えの皆さんにとって価格の安さや工事期間の短さは「あればよい」という十分条件であると思います。
リフォームへの必要条件は、暮らしをより良くすること、理想・夢を実現することではないでしょうか？
リフォームパークスではリフォームで夢を実現していただくことを最優先にしています。
そのためには、皆さん一人一人ととことんお付き合いすることが必要だと考えています。
皆さんは夢創りの主役ですが、実際に形にするのは私たちのような住宅のプロです。
何が理想なのか、どういうものが好みなのか、どうすれば悩みを解決できるのかなどお互いを深く理解していないと最適な答えは導き出せません。
そのために好きなこと、好きなもの、今のお悩み、わからなくて知りたいことなどどんな細かなことでも聞かせていただきたいです。
みなさんも本当の意味で信頼していないと、ご自身のことをさらけ出せないと思います。
細かなことでも気軽に相談いただけるように私たちは信頼いただけるように努めています。
皆さんのことをより理解し、とことん納得がいくまでお付き合いすることで、絶対にご満足いただけるリフォーム・リノベーションをご提案させていただけます。
□まとめ
家づくりは夢創りだと考えています。
住まいは人と人が築き上げるものですので、信頼があってこそ良い結果が生まれます。
そのため、リフォームをすると決めていただきましたら、まずは本当に信頼できるパートナーを見つけるところから始めてみてください。
リフォームパークスのことを信頼できるパートナーかどうか、ぜひ一度お話ししましょう。
皆さんのお話をぜひ聞かせてください。
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