戸建とマンションって結局どっちがいいの?徹底比較します!
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カテゴリー:リフォームのお悩みあれこれ
マイホームの購入を考える際、最初に考えることはマンションにするか、戸建てにするかという点ではないでしょうか。
どちらにもそれぞれの良さがありますが、結局住むならどっちのほうが良いのか気になりますよね。
今回は、戸建てとマンション、それぞれのメリットデメリットを徹底比較していきます。
マンションのメリットは大きく以下のようなものです。
・立地が良い物件が多め
・セキュリティの固さ
・動線がコンパクト
やはりマンションは、駅や商業施設といった人々がよく利用する場所の近くに建てられることが多いため、立地が好条件の物件が多めです。
また、マンションにはオートロックや監視カメラを始めとするあらゆるセキュリティが施されているため、防犯面から見ても安心です。
また、マンションの部屋はワンフロアで完結していることが多く、動線がコンパクトであるため家事を行いやすいといったメリットもあります。
一方デメリットとして挙げられるのは次のようなものです。
・狭い
・購入費以外のランニングコストが高い
・同じマンションの住民に気を遣わなくてはならない
やはりマンションの1番のデメリットは、戸建てよりも面積が狭く、坪単価が高い点でしょう。
また、住宅ローンに加えて管理費、修繕積立金、駐車場代といった費用が毎月かかってきます。
こういった経済的な面は戸建てと比べると劣る部分かもしれませんね。
また、マンションは集合住宅のため、生活音やプライバシーといった観点から他人に配慮した生活をしなければいけないことが窮屈に感じる方もいます。
戸建てのメリットは次のようなものがあります。
・他人を気にしない生活が送れる
・購入後の出費は住宅ローンのみ
・あらゆる点で制約がない
まずマンションのように、近隣の住民に対して生活音を気にする必要がありません。
また、金銭面では、管理費や修繕積立金が存在しないことから月々の出費はマンションと比べるとかなり抑えられるでしょう。
戸建ては、自分だけの空間になるのでペットやリフォームも自由で、特に制約がありません。
一方で戸建てのデメリットとして挙げられるのは次のようなものです。
・維持や管理に関することは全て自己責任
・防犯面が緩い
管理費や修繕積立金がない代わりに、住宅の維持や管理は全て自己責任で行わなければなりません。
屋根や外壁の塗装を始め、さまざまなメンテナンスが定期的に必要になります。
防犯面ではマンションに劣る部分があります。
施錠をしっかりするだけでなく、セキュリティシステムを導入するなどの対策があると安心ですね。
今回はマンションと戸建て、それぞれのメリットでメリットをご紹介しました。
セキュリティ面や利便性を重視する方であればマンション、月々の出費の軽減や自由を求めるのであれば戸建てが向いていそうですね。
自分がマイホームに何を求めているのか検討してみると選びやすいでしょう。
どちらにもそれぞれの良さがありますが、結局住むならどっちのほうが良いのか気になりますよね。
今回は、戸建てとマンション、それぞれのメリットデメリットを徹底比較していきます。
□マンションのメリット・デメリット
マンションのメリットは大きく以下のようなものです。
・立地が良い物件が多め
・セキュリティの固さ
・動線がコンパクト
やはりマンションは、駅や商業施設といった人々がよく利用する場所の近くに建てられることが多いため、立地が好条件の物件が多めです。
また、マンションにはオートロックや監視カメラを始めとするあらゆるセキュリティが施されているため、防犯面から見ても安心です。
また、マンションの部屋はワンフロアで完結していることが多く、動線がコンパクトであるため家事を行いやすいといったメリットもあります。
一方デメリットとして挙げられるのは次のようなものです。
・狭い
・購入費以外のランニングコストが高い
・同じマンションの住民に気を遣わなくてはならない
やはりマンションの1番のデメリットは、戸建てよりも面積が狭く、坪単価が高い点でしょう。
また、住宅ローンに加えて管理費、修繕積立金、駐車場代といった費用が毎月かかってきます。
こういった経済的な面は戸建てと比べると劣る部分かもしれませんね。
また、マンションは集合住宅のため、生活音やプライバシーといった観点から他人に配慮した生活をしなければいけないことが窮屈に感じる方もいます。
□戸建てのメリット・デメリット
戸建てのメリットは次のようなものがあります。
・他人を気にしない生活が送れる
・購入後の出費は住宅ローンのみ
・あらゆる点で制約がない
まずマンションのように、近隣の住民に対して生活音を気にする必要がありません。
また、金銭面では、管理費や修繕積立金が存在しないことから月々の出費はマンションと比べるとかなり抑えられるでしょう。
戸建ては、自分だけの空間になるのでペットやリフォームも自由で、特に制約がありません。
一方で戸建てのデメリットとして挙げられるのは次のようなものです。
・維持や管理に関することは全て自己責任
・防犯面が緩い
管理費や修繕積立金がない代わりに、住宅の維持や管理は全て自己責任で行わなければなりません。
屋根や外壁の塗装を始め、さまざまなメンテナンスが定期的に必要になります。
防犯面ではマンションに劣る部分があります。
施錠をしっかりするだけでなく、セキュリティシステムを導入するなどの対策があると安心ですね。
□まとめ
今回はマンションと戸建て、それぞれのメリットでメリットをご紹介しました。
セキュリティ面や利便性を重視する方であればマンション、月々の出費の軽減や自由を求めるのであれば戸建てが向いていそうですね。
自分がマイホームに何を求めているのか検討してみると選びやすいでしょう。
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