「一戸建て住宅のリフォームを検討している。」

「フルリフォームにいくらかかるのか大体の費用を知っておきたい。」

住宅のリフォームを検討している方で、どのような方法で行われるのか知っておきたいとお考えの方はいらっしゃいませんか。

今回は、一戸建ての全面的なリフォームのパターンと工事にかかる平均相場についてご紹介します。

□一戸建ての全面的なリフォームでは4つのパターンがある

＊内外部のスケルトン

内外部のスケルトンリフォームは、住宅内部のリフォームを希望していて外部の損傷が激しい場合や希望の間取りにリフォームできない場合などに行われます。

一般的には外壁を丸ごと解体し、躯体残しの状態にしてリフォームされることは知っておくと良いでしょう。

＊内部のみのスケルトン

内部のみのスケルトンリフォームは、築年数が長く、耐震補強を現行水準以上にしたいとお考えの方にオススメの方法です。

内外部のスケルトンリフォームをするような費用を用意できない方がよく採用されています。

内部をスケルトン状態にするため、間取りの自由度が高く耐震補強がしやすいといった特徴があることは知っておくと良いでしょう。

＊外部のみのスケルトン

外部のみのスケルトンリフォームは、内部のみのスケルトンリフォームと同様に耐震補強を現行水準以上にしたいとお考えの方にオススメの方法です。

内部のリフォームとは異なり、間取りを変更したいという要望なしで、断熱材を変更したり外壁を工事したりしたいとお考えの方が採用しています。

＊キッチンなどの設備の表装リフォーム

住宅全体のリフォームを必要としておらず、キッチンなどの設備をリフォームする方法もあります。

□フルリフォームにかかる平均相場の紹介

フルリフォームにかかる費用は、住宅の敷地面積や規模によって大きく異なります。

そのため、あらかじめリフォームに求める優先事項を明確にしておくと費用を抑えつつ、満足できる住宅に仕上がりやすいことは知っておくと良いでしょう。

平均的にはフルリフォームに1000万円程度費用をかけている人が多いことは参考にしてみるのも良いかもしれません。

□まとめ

リフォームには4つのパターンがあることは理解していただけたでしょうか。

各々の方法で、かかる費用やできることが違います。

リフォームをする前に自分にとって重要なことを明確にしておけばスムーズに工事を進められるでしょう。

それぞれの特徴を知った上で、自分にあった方法でリフォームを検討してみてください。