「フルリフォームはスケルトンリフォームと呼ぶことがあるらしい」

「スケルトンリフォームって普通のリフォームとは違うの？」

と考えている方はいませんか。

リフォーム方法には色々な種類があります。

その中でも、今回はスケルトンリフォームについて解説します。

□スケルトンリフォームとは？

実はフルリフォームはスケルトンリフォームと呼ばれることがあるため、ここではスケルトンリフォームという言葉に統一して解説していきます。

「スケルトン」は骨組みという意味であることから、スケルトンリフォームとは、建物の骨組み以外の内装と外観をすべて新しく替える工事です。

つまり、この工事は骨組みだけを残して全面的に改修を行う工事です。

一部分だけを取り替える改修に比べ、この工事は大規模な改修が必要です。

また、この工事は主に以下の3種類あります。

＊内部だけ変える

外装の損傷が酷くなく、内装のみを変えたい場合に行う工事です。

部屋の間取りやキッチンの位置など内部の変更が可能です。

そのため、外壁はそのままです。

＊外装だけ変える

建物の基礎と内装はそのままで、外装のみを取り替える工事です。

外壁の損傷が激しく、外壁塗装のみでは不十分な際に、必要になる工事です。

外装よりも内装の方が劣化が早いため、このタイプの工事はめったにありません。

＊内装と外装どちらも変える

これは家の基盤だけを残し、それ以外すべてを解体する工事です。

解体することで廃材の量が多いのと、家の外壁も作り直すため、費用は高額です。

家の損傷の状態によっては建て替えと費用が変わらいほど高くなることもあります。

築年数が経っている家はこの工事が必要な可能性が高いでしょう。

□スケルトンリフォームのメリットは何？

スケルトンリフォームのメリットは部屋の間取りから自由に変更できることです。

息子や娘が巣立ち子育てが終わったときに、子供部屋を無くして、寝室を広くするなど、新しい生活スタイルに合った間取りにできます。

家全体を高齢化世代が住みやすい家にしたい場合もこの改修法を推奨します。

また、水回りや配線が一新できるのもスケルトンリフォームのメリットです。

水回りや配線の劣化は建物の劣化よりも早いです。

スケルトンリフォームなら、家の基礎はそのままで配管や配線のみを取り替えられます。

キッチンやトイレ、お風呂などの水回りの位置を変更する際は、配管の位置変更が必要です。

スケルトンリフォームなら、配管の位置を変えるが簡単なので、水回りの位置を変えるのも簡単です。

□まとめ

今回はスケルトンリフォームを紹介しました。

家の築年数が経ち「そろそろリフォームが必要だな」という方はこの記事参考にしてみてはいかがでしょうか。

疑問や質問がありましたらお気軽にお問合せください。